Haus 135 m² Kumohinskiy selsovet, Russland

Russland, Kumohinskiy selsovet

$228,735

$1,694/m²

Haus 135 m² Kumohinskiy selsovet, Russland

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Letzte Aktualisierung: 20.02.25

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Wolga
Nachbarschaft

Gorodetsky District
Stadt

Kumohinskiy selsovet

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

2
Gesamt fläche

135 m²

Beschreibung

Verkaufe ein zweistöckiges Haus von hervorragender Qualität, 135 m2, 2016. Streifenfundament. Das Haus ist aus Baumstämmen gebaut und die Außenseite ist mit teurem Öl beschichtet. Metalldach, 200 mm Isolierung. Drainagewasser-Ableitungssystem. Im ersten Stock: Eingangshalle, 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Balkon. Im zweiten Stock 3 Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Balkon. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Boden besteht aus 1 m Linoleum. Der 2 m breite Boden besteht aus 8 mm Sperrholz und Laminat. Der Boden knarrt nirgends. Die Treppe ist aus Massivholz, mit teurem Lack überzogen und knarrt nicht. Das Haus wird innen an den Nähten mit Dichtmasse abgedichtet. Spanndecken. Das Haus verfügt über einen 2,5 m hohen Keller, in dem die Kommunikationsleitungen verlaufen und ein Vorratstank für Wasser installiert ist. Das Badezimmer ist kombiniert und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Einzelner Gas-Zweikreiskessel. Strom 220W. Klärgrube. Eigener Brunnen mit reinstem Trinkwasser. Alles im Haus ist wunderschön, sauber und sehr gemütlich. Sämtliche Möbel und Geräte bleiben erhalten, einziehen und wohnen. Auf dem Gelände befindet sich eine Sauna von 2012, finnisch-russisch, teurer Gefest-Ofen. Dampfbad mit Waschraum und Ruheraum.Ihre eigene Klärgrube. 12 Hektar großes Grundstück mit individueller Wohnbebauung und Obst- und Beerenplantagen darauf. Auf 6 Hektar gibt es eine Rasenfläche, unter dem Rasen befinden sich 10 cm schwarze Erde und ein Maulwurfsnetz. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet, es sind Thuja, Wacholder, Tannen gepflanzt... Das Grundstück ist allseitig mit einem Zaun aus 0,2 mm Wellblech eingezäunt. Es wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert. Der Standort verfügt über einen großen Pool mit Eisenrahmen und Kuppeldach auf einem Fundament sowie einem Filtersystem. Garage 120m2. 12 x 10. Porenbetonstein, außen mit Klinker verblendet. Das Dach besteht aus Metallziegeln, es gibt ein zweites Stockwerk. Warmer Fußboden, Beton in Feinsteinzeug. Eine Belüftungsanlage wurde eingebaut. Es wurde Wasser geliefert und ein Abflusssystem in die Klärgrube installiert. Zwei Tore mit Fernbedienung, eines mechanisch. Zwei Aufenthaltsräume 28m2.Einer mit Fußbodenheizung für den Winter, der zweite für den Sommer. Rund um das gesamte Haus und Grundstück ist eine Videoüberwachungsanlage mit Telefonausgang installiert. Toröffnung per Fernbedienung, mit Video-Gegensprechanlage. Gepflegte Ortsanlage. Die Straße ist mit Schotter bedeckt. Die Lage des Hauses ist sehr günstig, innerhalb der Grenzen von Gorodets, die gesamte Infrastruktur ist in der Nähe. Es bestehen keine Schulden oder Belastungen, ein erwachsener Eigentümer seit mehr als 5 Jahren. Unterstützung bei der Hypothekengenehmigung, wir arbeiten mit allen Arten von Zertifikaten und kooperieren mit allen führenden Banken in Russland. Die Tätigkeiten der Agentur Chekni sind versichert. Die Kosten für den Papierkram sind im Hauspreis enthalten.

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Russland, Kumohinskiy selsovet

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