Büro 1 633 m² Moskau, Russland

Russland, Moskau

$52,679

$32/m²

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ID: 3717089

Letzte Aktualisierung: 16.07.26

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Stadt

Moskau
Adresse

Avtozavodskaa ulica, 23 153

Beschreibung

ID: L12409 Wir bieten Büro- und Produktionsflächen im innovativen Technopark ZIL. Das Projekt Technopark zielt darauf ab, Hightech-Unternehmen anzuziehen. Die Idee ist, ein günstiges Umfeld für Innovation und Geschäftskooperation zu schaffen. Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 123.000 m2. Labor- und Produktionsstätten mit verschiedenen Flächen und Konfigurationen werden zur Miete angeboten. Einzigartige Lage: in der Nähe des Zentrums von Moskau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Tula, Automobil, ZIL. Es befindet sich in der 1. Linie von TTK. Die Lage erleichtert die Logistik für die Bewohner, schnelle Kommunikation mit verschiedenen Teilen von Moskau. Im A- und B-Komplex des Technoparks wurden fortschrittliche Engineering-Systeme eingeführt: Zentrale Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen-, Wasserversorgungs- und Kanalisationssysteme erfüllen alle modernen Standards. Hohe Decken, Fenster. Beispiellose Bedingungen für elektrische Energie sind vorhanden: 60 W pro 1 m2 Mietfläche. Die Infrastruktur des Technoparks: 43 Aufzüge in der komplexen, modernen Fitness mit einer Fläche von 6.725 m2, 2 Schwimmbädern. Offene Grünflächen für Erholung und Meetings. Es ist geplant, Restaurants und Cafés sowie Verbraucherservicestellen für 2.417 m2 zu eröffnen, um komfortable Bedingungen für die Bewohner zu schaffen. Planung: Die Räumlichkeiten sind im Staat Shell & Core vermietet, können Fertigstellung und Sanierung unter dem Mieter durchgeführt werden. Parken: Das Gebiet bietet unterirdische und Bodenparkplätze für die Bewohner bei 565 m / m. Steuer: 7725. Art der Besteuerung: Mit Mehrwertsteuer Die Mehrwertsteuer ist nicht in der Miete enthalten. Separat wird der Betrieb von Ingenieursystemen und öffentlichen Orten für 6.000 Rubel / m2 / Jahr mit Mehrwertsteuer bezahlt. Utilities, Internet, Reinigung werden separat bezahlt. Zusätzliche Bedingungen: Die Bewohner des Technoparks erhalten Steuervergünstigungen, verschiedene Maßnahmen der staatlichen Unterstützung, Vorzugsdarlehen und Darlehen, Zuschüsse für den Kauf von Ausrüstung. Es ist möglich, Büros mit Dekoration und Büros "schlüsselfertig" zu mieten. Langfristiges Leasing.