Haus 139 m² Szewce, Polen

Zu verkaufen 6-Zimmer-Haus im Dorf Szewce, der Gemeinde Buk. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 665 m2 in einem 139 m2 großen Wohngebäude und zwei landwirtschaftliche Gebäude mit Garage. Vorschlag für Personen, die Immobilien im Gebiet von Poznań zur Renovierung, Rekonstruktion oder Sanierung suchen. Es bietet das Potenzial eines Hauses und eines Arbeitsplatzes am selben Ort. SCHLUSSINFORMATIONEN: • Oberfläche des Hauses: Erdgeschoss ca. 139 m2 (5 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Möglichkeit des 2.) • Dachbodenfläche: ca. 110 m2 • Grundstücksfläche: 665 m2 • Wohngebäude und Wirtschaftsgebäude einschließlich 2 Stockwerke mit Garage und Potenzial für 2 weitere • Bedingung: für allgemeine Renovierung • Vollbesitz • Das ewige Buch • Angebotspreis: 399.000 PLN ADAPTATIVE GEBÄUDE UND KAPAZITÄTEN: Das bestehende Haus bietet die Möglichkeit, das Interieur nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu planen. Derzeit umfassen 5 Zimmer 1 mit erweiterten Sanitäranlagen für Küche, Küche, Bad und 2 Zimmer für die Verkleidung für Garderobe / Lagerraum und ein anderes Badezimmer. Zusätzliches Potenzial kann ein großer, hoher Dachboden mit Fenstern sein, dessen Anpassung eine technische Bewertung der Struktur und die Erlangung von Bauformalitäten vorausgehen sollte. Die im Jahr 2020 hergestellte Onduline-Dachbedeckung kann eine Imprägnierung mit einem Patchplex erfordern, um das Leben um weitere 20 Jahre zu verlängern. Derzeit wird das Haus mit einem Ofen für fossile Brennstoffe beheizt, aber mit einem Zuschuss für den Austausch von Energiequellen. Auf dem Grundstücksgelände können Sie mit dem Gasanschluss eine neue Quelle als Pellets oder Gas auswählen. Energiezertifikat mit positiver Bewertung im Angebotsanhang. Aufgrund der Überschwemmung von Bad und Keller erfordert das Gebäude umfangreiche Renovierungsarbeiten. TECHNISCHER STAAT: Das Gebäude hat Spuren von Feuchtigkeit, die durch das Fluten / Brechen des zentralen Heizungsventils entstehen. Erforderliche Renovierung des Badezimmers, abgehängte Decken im Badezimmer und in der Küche sowie Entfernung von Gipsfeuchtigkeit durch Kondensation. Wirtschaftsgebäude werden stark genutzt. Ein Teil ihrer Abdeckung wurde aus älteren Asbestzementplatten gemacht, deren Entfernung ein geeignetes Verfahren erfordert. In der Gemeinde Buk soll es bis 2032 geschehen, die Gemeinde gewährt für Entfernung und Entsorgung. Das zweistöckige Wirtschaftsgebäude mit Garagen bleibt mit dem Gebäude auf dem angrenzenden Grundstück verbunden. Dies sollte bei der Planung von Sanierungen, Renovierungen oder Abrissen berücksichtigt werden. LAGE: Das Anwesen befindet sich in der Bukowskia Straße in Szewce, im westlichen Teil des Kreises Poznań. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an die Routen Buku, Poznań, S5 und A2. Zum westlichen Stadtrand von Poznań 30 min, zum Flughafen Ławica 35 min. Die Lage kann für diejenigen von Interesse sein, die nach Immobilien außerhalb der Stadt suchen, während sie gleichzeitig die Möglichkeit behalten möchten, Poznań und andere Ballungsräume zu erreichen. Die Näherin ist ein gepflegtes Dorf mit einer Geschichte aus dem Jahr 1385. Innerhalb des Dorfes ermöglichen zwei Geschäfte, Kirche, OS und ZGW eine aktive Teilnahme am Leben einer treuen Gemeinschaft. Bus nach Buku alle 10 Minuten an Wochentagen. Für wen? Das Angebot kann interessant sein für: • Personen, die bereit sind, eine allgemeine Renovierung des Hauses durchzuführen, um es für ihre Bedürfnisse zu arrangieren, mit der Option, landwirtschaftliche Gebäude für ihr eigenes Geschäft / Gewerbe zu nutzen • ein Immobilieninvestor mit bestehendem Bau, • der Käufer, der eine Neuentwicklung oder Neuentwicklung des Grundstücks in Betracht zieht, • diejenigen, die eine erschwingliche Immobilie suchen, mit der Möglichkeit, sie nach ihrem eigenen Konzept zu nutzen. Aufgrund des technischen Zustandes empfiehlt es sich, eine Prüfung unter Beteiligung einer Person mit ausreichenden Baukenntnissen durchzuführen. Fühlen Sie sich frei, Kontakt aufzunehmen und eine Präsentation zu arrangieren.