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Zum Verkauf: Ein geräumiges, neu renoviertes Familienhaus von 191,16 m2 Nutzfläche (5 Zimmer), auf einem 198 m2 großen Grundstück mit privatem Garten, Garage und Balkon, im renommierten grünen Viertel Warschau Mokotów (Służew) auf ul. Świeradowska.
Die Residenz wurde einer umfassenden, von oben nach unten durchgeführten Renovierung nach außergewöhnlichen Standards unterzogen. Veredelt mit raffinierter Ästhetik, darunter natürliche französische Holzfußböden, Designer-Track-Beleuchtung, ein charmanter Backsteinkamin und hochspezifische Armaturen. Das architektonische Layout trennt die Unterhaltungsbereiche im Erdgeschoss von ruhigen privaten Familienzimmern in den oberen Stockwerken.
Hauptmerkmale und Annehmlichkeiten:
• 191,16 m2 funktionaler Wohnraum im natürlichen Tageslicht
• Intimer privater eingezäunter Garten mit gepflegtem Rasen, Holzgrenzenzäunen und ausgewachsenen Bäumen, die absolute Privatsphäre gewährleisten
• Direkte Gartentreppe vom Wohnzimmer und ein oberer Sonnenbalkon
• Elegantes Wohnzimmer mit einem klassischen Ziegelholz-Kamin und Heringbone Parkett
• Eingebaute Garage innerhalb des Gebäudes Fußabdruck plus dedizierte Einfahrt Parkplatz
• Zwei stilvolle Badezimmer, Gäste-Pulverzimmer und dedizierte Wäsche / Utility-Zimmer
• Vollständige kommunale Versorgungsanschlüsse: Gasheizung, kommunales Wasser, Abwasser und High-Speed-Glasfaser-Internet
Funktionaler Grundriss (5 Zimmer):
• Erdgeschoss: Expansives Wohnzimmer mit Kamin und Gartenzugang, moderne Küche mit Essbereich, Gästepulverraum, Eingangshalle, Garage und Lager
• Erste Etage: Drei komfortable Schlafzimmer (einschließlich einer Öffnung auf dem sonnigen Balkon), Designer-Badezimmer mit Bad und begehbare Dusche, Flur
Attic Level: Heller offener Raum perfekt für eine Master-Suite, ein Executive Home Office oder ein privates Studio mit angrenzendem Badezimmer
Renommierter Wohnort:
Mokotów gilt weithin als eine der wichtigsten Wohnadressen Warschaus. Eingebettet in friedliche ul. Świeradowska, Momente von Metro Służew und Metro Wilanowska Stationen und Westfield Mokotów Einkaufszentrum. In der Nähe von internationalen und lokalen Top-Schulen, Dolinka Służewiecka Park und Sportzentren. Hervorragende Transitverbindungen bieten einen schnellen Zugang zum Warschauer Stadtzentrum und zum Flughafen Chopin.
Preisfrage: 2.900.000 PLN
Das Haus ist in schlüsselfertigem Zustand, unberührt und bereit für die sofortige Belegung. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Familienhauses in Mokotów zu planen.
