Grundlegende Informationen:
Ein Doppelhaus mit einem Garten, in einer eleganten Wohnanlage, in einem grünen Bereich.
Vorteile der Immobilie:
Eine ruhige, grüne Gegend mit Einfamilienhäusern, mit guter Kommunikation, ein Haus mit einem hohen Standard des Finishes, voll ausgestattet mit einer Garage und eigenen Parkplätzen.
Ort:
Warschau Wawer, Ogórkowa Straße, in der Nähe einer privaten zweisprachigen Grundschule, einem nicht-öffentlichen Kindergarten, einem Biedronka Lebensmittelgeschäft.
Kommunikation:
Ausgezeichnete Verbindung zum Zentrum von Warschau, in der Nähe der Kreuzung der S2 Route (südhern Warschau Bypass) mit Wał Miedzeszyński, 300 m zur öffentlichen Bushaltestelle.
Beschreibung der Immobilie:
Ein Doppelhaus mit Garten, mit Garage, dreigeschossig mit einer Gesamtfläche von 247 m2, nutzbare Fläche von 218.30 m2, auf einem Grundstück von 415 m2.
Das Gebäude befindet sich in einem intimen, gated Nachlass von Einfamilienhäusern im englischen Stil ("Brzozowy Park"), die durch die Verwendung von Klinker und eine unterhaltsame, elegante Form des Gebäudes gekennzeichnet ist, die Höhe der Zimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock beträgt 290 cm. Dank dieser, das Haus ist geräumig und gut beleuchtet.
Das Anwesen wurde von dem Entwickler Notabilis Sp. z o.o. gebaut, dessen Bau 2008 begann, während das Haus von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2011 gekauft und fertiggestellt wurde. Das Anwesen wurde aus hochwertigen Materialien wie: Klinkerstein, Edelstahl, Dach aus Dachziegeln, Wänden aus Hohlziegeln und Keramikziegeln gebaut.
- Ja. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin (mit gravitationaler Verteilung der warmen Luft auf die Dachgeschosse) mit einem Ausgang durch die Terrasse zum Garten, verbunden mit einer großen Küche voll ausgestattet mit Haushaltsgeräten (hohe Standard der Ausstattung von Möbeln und Haushaltsgeräten), Eingangshalle, WC, Garage und Zentralheizung.
Das Erdgeschoss wurde mit Keramikfliesen fertiggestellt.
Eine schöne Treppe aus Holz führt zum ersten Stock und zum nutzbaren Dachboden.
- Ja. Die erste Etage besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank und ein separates Badezimmer mit einem Balkon hat.
Die Böden im ersten Stock und der nutzbare Dachboden wurden mit Aschebrettern fertiggestellt.
- Ja. Der nutzbare Dachboden bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Büroraum.
Das Haus wurde zu einem hohen Standard fertiggestellt, mit Markenveredelungsmaterialien (wie - Villeroy & Boch Limited Edition Keramikfliesen, Holzasche Fußböden, volle Holztüren mit Türrahmen, weiße Installation und Bad Wasserhahn, Jotul Kamin, Beleuchtung, Granit Küchenarbeitsplatte mit gebrannten Haushaltsgeräten und hochwertige Küchenmöbel).
Das Haus ist auch voll möbliert mit gebrannten, teuren Möbeln, die durch separate Gespräche gelassen werden können.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen intimen Garten (Thuja, gepflegter Rasen, Gartenhaus) mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Das Haus hat alle Medien, d.h.
- Stromanschluss,
- Gasanschluss.
- eigene Wasseraufnahme,
- Septic Tank
es besteht derzeit die Möglichkeit, mit dem Wasserversorgungsnetz zu verbinden, die Möglichkeit, innerhalb von 2 Jahren mit dem Abwassersystem zu verbinden.
Das Haus wird von einem Wolf Dual-Funktion Gasofen mit einem Plattentank (2013) beheizt, verfügt über Wasseraufbereitung und Erweichungsanlagen, ist vollklimatisiert (alle Zimmer) und von einer Wärmepumpe beheizt, Daikin Emura Gerät (2015).
Alle diese Geräte gehören zu den besten auf dem Markt.
Neben der Garage bietet das Anwesen 4 private Parkplätze, das Anwesen ist eingezäunt.
Das Eingangstor zum Anwesen und zur Garage ist vollautomatisch.
Weitere Informationen:
- Isolationsstärke 20 cm Polystyrol.
- Dachboden zusätzlich isoliert mit Bodenwolle unter Druck gepumpt - geringe Wartungskosten.
- Stahlbetondecken, Außenwände Poroterm Ziegel, Außenziegel ist handgeformt.
Preis:
2.300.000 PLN verhandelbar.
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