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Zu vermieten, 12-Zimmer-Haus, 337 m2, Warschau Targówek, str. Zacisze.
Immobilienübersicht
Ein bemerkenswertes vierstöckiges Stadthaus mit außergewöhnlichem Potenzial, in vier unabhängige Wohnungen unterteilt zu werden. Gesamtbaufläche ca. 379 m2, Nutzfläche 180 m2 auf einem 409 m2 großen Grundstück. Perfekt für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit.
Raumgestaltung
• Erdgeschoss: Gewerbefläche (30 m2), Küche (13,42 m2), zwei Schlafzimmer (12,86 m2 und 18,22 m2), Bad, Heizraum, Treppe
• Erste Etage: geräumiges Wohnzimmer (27,60 m2) mit Terrasse (30 m2), Schlafzimmer (13,77 m2), Küchenzeile (3,9 m2), komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche
• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer (13,42 m2, 18,45 m2, 13,27 m2), Bad, Ankleidekabine
• Dritte Etage: Dachboden mit Potenzial, als unabhängige Wohnung zu beenden
Ort und Verkehr
An einer Hauptstraße in Zacisze gelegen, bietet dieses Anwesen eine ausgezeichnete Lage für Familien und Unternehmer gleichermaßen. Nur 1 km von der U-Bahnstation Zacisze und 1,4 km von der U-Bahnstation Trocka entfernt, was einen einfachen Zugang über Warschau ermöglicht. Grundschule innerhalb von 1 km, Bushaltestellen 50-180 m entfernt bieten täglichen Komfort.
Energieeffizienz
Jahresenergieverbrauchsindex: 98,24 kWh/(m2 · Jahr). CO2-Emissionen: 0,0278 t CO2/(m2 · Jahr).
Warum diese Immobilie herausragt
Dies ist eine Immobilie mit hohem Potenzial, die sowohl für Familien geeignet ist, die ein geräumiges Wohnen suchen, als auch für Investoren. Die Nähe zu U-Bahn, Busverkehr und Schulen, kombiniert mit der Flexibilität, sich in separate Mieteinheiten und bestehende Gewerbeflächen im Erdgeschoss aufzuteilen, schafft solide Wachstumsgrundlagen. Die Terrasse bietet Platz im Freien, während das renovierte Badezimmer modernen Standards entspricht. Ob Sie ein großes Familienhaus oder eine Investition in mehrere Einheiten benötigen, dieses Haus bietet Vielseitigkeit und Komfort.
Diese Eigenschaft ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
