Suchen Sie ein modernes und funktionales Büro mit Potenzial? Möchten Sie einen ruhigen Arbeitsplatz, der kreatives Denken fördert? Ist eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – insbesondere die U-Bahn, Restaurants und Geschäfte – ein zusätzlicher Vorteil für Sie?
Wenn ja, dann ist ein abgeschiedenes, gut angebundenes Geschäftslokal in der Gen. Zajączka-Straße in Żoliborz der ideale Ort für Sie!
KURZFASSUNG:
103,3 m² | 1 Ebene I 2 separate Räume I offener Raum | Möglichkeit der Aufteilung in bis zu 5 Räume | 2 Parkplätze in der Tiefgarage | klimatisierte und belüftete Räume I Höhe 320 cm I große Fenster I viel Sonnenlicht I Zugang zum Gelände von der Straße I verfügbar ab April 2025 oder früher I zwei Eingänge zum Gelände I
WASZEICHNETSICHDIESE RÄUMLICHKEIT AUS:
Erstens: hervorragende Lage, 650 m zur U-Bahn, auch Busse 3 Minuten vom Büro entfernt,
Zweitens: zwei Tiefgaragenplätze zur exklusiven Nutzung,
Drittens: attraktiver Mietpreis in einem prestigeträchtigen Viertel,
Viertens: Platz und Gestaltungsmöglichkeiten,
Fünftens: jede MengeTageslicht und großzügige Raumaufteilung,
Sechstens: Büro in gepflegtem Gebäude,
Siebtens: intime Atmosphäre, Ruhe.AKTUELLERAUMGESTALTUNG:
*Openspace (Möglichkeit zur Abtrennung der Rezeption und Möglichkeit zur Unterteilung)
*Büro
*Konferenzraum
*2 Toiletten
*Kochnische
*Garderobe (Möglichkeit zur Umgestaltung in ein kleines Büro)
LAGE:
Obwohl es nicht unbedingt beworben werden muss, ist es erwähnenswert, dass sich die Räumlichkeiten nur 650 m von der U-Bahn-Station Dworzec Gdański entfernt befinden. Tolle Lage - in der Gegend gibt es Cafés, Restaurants, Geschäfte und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahnen, Busse, und wenn wir eine Pause brauchen, können wir zu den grünen Plätzen in der Gegend gehen.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
*Räumlichkeiten ab April 2025 verfügbar.
*Mietdauer mindestens 24 Monate.
*Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
*Zusätzliche Servicegebühren in Höhe von 3.182,83 PLN netto sind zu entrichten.
*Miete der Räumlichkeiten nur mit einem Parkplatz in der Tiefgarage - 300 PLN netto proMonat.
*Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz anzumieten – 300 PLN netto pro Monat.
Zusätzlich zu zahlen:
- Änderungen der bestehenden Vereinbarung, wobei die Kosten für den Umbau vom Mieter getragen werden,
- zusätzlich Strom nach Verbrauch
- Gebäudesicherheit
- Gebäude
