Radovichy, Lustica Halbinsel! Verkauf von Haus-Investment 215 m2 + 667 m2 Grundstück, 10 Schlafzimmer, 9 Bäder. In der Nähe von Luštica Bay. Potential +300 m2!
Eine einmalige Gelegenheit im Goldenen Dreieck von Montenegro! Geräumiges Haus zum Verkauf auf der Halbinsel Lustica, im renommierten Bezirk Radovichi (Tivat). Die Immobilie wurde 1977 gebaut, aber mit einer außergewöhnlichen Lage und ungenutztem Potenzial nur 5 Minuten von der Bucht Luštica und 10 Minuten von Tivat entfernt. Ideal für eine große Familie, Premium-Miete oder Umbau in einen Elite-Komplex!
Hauptvorteile
• Elite-Standort auf lushtica:
1 km bis Luštica Bay (Marina, Yachten, Golf, Hotels).
In der Nähe der Strände, Geschäfte, Schule, Klinik.
10-20 Minuten nach Tivat, Kotor, Budva.
Ruhe, Privatsphäre, Status.
• Fertige Infrastruktur zur Miete:
10 Schlafzimmer + 9 Badezimmer - bereit für Gruppenbelegung!
Autonome Ebenen: Das Haus ist leicht in 3 separate Wohnungen mit separaten Eingängen (ideal für die Vermietung!).
3 Esszimmer, 3 Wohnzimmer.
Sechs Terrassen - Erholung mit Blick auf Grün.
• Rieseninvestitionspotenzial:
Das Grundstück von 667 m2 (6.7 acres) ermöglicht es Ihnen, ein weiteres Haus bis zu 300-400 m2 hinzuzufügen / zu erweitern oder zu bauen!
Die Möglichkeit, eine VIP-villa, ein Mini-Hotel oder einen Apartmentkomplex zu schaffen.
Die Erhöhung der Landkosten auf Lustica ist garantiert!
Raum und Funktionalität (3 Ebenen):
Einrichtung: Garage, Abstellräume, technische Räume (Hydrophore, Tank).
1 Stock: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Terrassen.
2 Stock: Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Terrassen.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, Terrasse.
Grundkomfort: Klimaanlage.
Warum ist das eine gute Investition?
„Land ist teurer als Gold“: Das Grundstück in Radovichy auf Lustica ist ein Vermögen an sich.
Bereites Einkommen: jetzt können Sie 3 Wohnungen mieten (Rückzahlung + warten auf Umstrukturierung).
Entwicklerparadies: Erweiterungsgenehmigung ist Ihr Schlüssel zu €800k+ nach Renovierung.
Der Status von Luštica Bay: die Nachbarschaft mit dem Premium-Resort von Montenegro erhöht den Wert zu Zeiten.
Technische Daten:
Baujahr: 1977 (erfordert kosmetische Reparaturen)
• Wohnfläche: 215 m2 (ohne Terrassen und Etagen);
• Grundstück: 667 m2;
• Schlafzimmer: 10;
• Badezimmer: 9;
• Ebenen: 3 Wohn- + Keller;
• Parkplatz: Garage + Gelände.
Dies ist die beste Immobilieninvestition in Montenegro! Das Haus wartet auf einen Strategen, um seinen zukünftigen Wert zu sehen.
