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Gewerbefläche 96 m² Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
$383,269
$3,992/m²
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Gewerbefläche 96 m² Budva, Montenegro
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ID: 3566196
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 21023797
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Letzte Aktualisierung: 10.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Budva

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,992/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    96 m²

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert

Exterior details

Blick:

  • Blick auf den Hof

Beschreibung

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Ein voll ausgestatteter Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von 96 m2 steht im attraktiven The Old Bakery Komplex in Budva zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit zur Investition oder zum Starten Ihres eigenen Geschäfts. Der Raum besteht aus zwei funktionell angeschlossenen Einheiten – einem Café/Restaurant mit einem Büro und einer angrenzenden Terrasse (69 m2) und einer professionell ausgestatteten Küche mit Abstellraum und einer Toilette (27 m2), die eine komplette Gastfreundschaft bereit für den sofortigen Betrieb bildet. Es befindet sich im inneren Teil des Komplexes mit einem angelegten Innenhof und hoher Häufigkeit von Bewohnern. Der Komplex selbst hat über 500 Wohnungen, ausgezeichnete Belegung und befindet sich in einer dicht besiedelten Gegend von Budva. Zusätzlich befindet sich ein Mega Market innerhalb des Komplexes, der einen konstanten Fußverkehr und potenzielle Kunden sicherstellt.

Die Räumlichkeiten sind komplett ausgestattet und mit komplettem Inventar verkauft, darunter zwei gekühlte Zähler, Zitrussäftlinge, Kaffee-Abschnitt mit Wasserenthärter, Eiskocher, Bierhahn, Spülen, Geschirrspüler mit Wasserenthärter, großer Kühlschrank, zwei Pizzatheken mit Kühlschränken, Teigmischer mit Stand und Rädern, Induktionskochfeld, Edelstahl Arbeitstisch, Kreppmaschine, Toaster, Platten, Besteck, Tische und Stühle im Freien für Innen- und Monitor. Die einzige zusätzliche Investition ist Glaswaren und je nach Geschäftskonzept möglicherweise ein Pizzaofen, Konvektionsofen oder Luftgebläse. Es gibt auch Platz vor den Räumlichkeiten für die Platzierung zusätzlicher Tische und Stühle. Dank seiner Lage, seines Konzepts und seiner Ausstattung eignet sich der Raum für ein Restaurant, Café, Bäckerei, Lebensmittelzustellung, Mixed-Use-Geschäft oder Büroarbeit. Diese Immobilie ist eine sichere Investition in einem der begehrtesten Gebiete von Budva, mit einem stetigen Zustrom von potenziellen Kunden und einer exzellenten Investitionsrendite.

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