Haus 270 m² Klaipeda, Litauen

INDIVIDUELLER ZUGANG ZUR QUALITÄT DER FAMILIE HAUSHALT IN GAMPOUTEN Das Haus wird mit einem hochwertigen Gebäude von 270,49 qm verkauft Neubau, moderne Architektur und hohen Installationsgrad in Guinduliai, Liepų str. 49. Es ist ein Zuhause für eine Familie, die Qualität, Ästhetik, Privatsphäre und Komfort zu schätzen wissen, wenn es wichtig ist, nicht nur schöne Raum, sondern auch Lösungen, die ein komfortables Leben nicht nur heute, sondern auch langfristig gewährleisten. Der Bau des Hauses, die verwendeten Materialien und der gesamte Bauprozess wurden besonders berücksichtigt. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt nach hohen Qualitätsstandards gebaut, und die für Langlebigkeit und Zuverlässigkeit der Strukturen gewählten Lösungen konzentrierten sich nicht nur auf den heutigen Komfort, sondern auch auf den langfristigen Wert des Hauses. Warme Fundamente, Wände aus Silikatblöcken, auf eine Schicht von 32 cm erhitzt und mit Klinkerziegeln beschichtet, feste Dachsparren und dauerhafte Keramikfliesen für das Dach. Das Haus ist mit hochwertigen "P. Varkožis ir Ko" Holzfenster mit versteckten Scharnieren, Holzeingangstüren ausgestattet. Der exklusive Vorteil ist eine beheizte Garage für zwei Autos mit zuverlässigen Hörmann-Toren. Der Bauprozess wurde auf den Fotos aufgezeichnet, so dass Sie bei Bedarf den Fortschritt des Gebäudes und die geleisteten Arbeiten von den Baulösungen bis zu den einzelnen Phasen ihrer Umsetzung kennenlernen können. Das Haus wurde entworfen, um über das moderne Familienleben nachzudenken - so dass gemeinsame Räume natürlich das Zentrum des Hauses sind, während private Bereiche Ruhe und Komfort bieten. Geräumiger Hauptwohnbereich ist für die allgemeine Familienzeit und den Empfang der Gäste konzipiert, während die Schlafzimmer abseits des aktivsten Teils des Hauses geplant sind. Große Fenster im Haus ermöglichen viel natürliches Licht, während eine zarte Palette aus Sand und grauen Schattierungen ein ruhiges, harmonisches und langlebiges Interieur schafft. Der Innenraum konzentrierte sich auf die Qualität und Details der Materialien. Qualitätsfliesen, natürliche Holztüren, Treppen und Kragen wurden verwendet, und alle Möbel sind auf Bestellung entworfen und hergestellt. Präsentiert lackierte MDF-Fassaden, hochwertige weiche Möbel und sorgfältig ausgewählte Textilien schaffen eine einzige, ästhetische und gemütliche Umgebung. Große Fenster werden mit Tages- und Nachtvorhängen ergänzt, so dass Sie zu Hause eine offene, helle, gemütliche und private Atmosphäre schaffen können. Hausausgestattete "Dikin" ora- Wasserwärmepumpe mit integriertem Kessel, Fußbodenheizung, Rekuperations- und Konditionierungssystem. Der 29 kW Leistungseingang ermöglicht die Installation eines Solarkraftwerks in der Zukunft und den komfortablen Einsatz von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge. Sicherheit hat auch eine besondere Bedeutung - ein Sicherheitssystem mit Videokameras, Fenstersensoren und einem separaten Server zum Speichern von Videos. Garage ist hier nicht nur ein Ort für Autos. Er geht zur Vorderseite der Halle, von der die Treppe zum gemütlichen Raum des Dachbodens über der Garage führt. Dieser separate Bereich kann zu einem zusätzlichen Bereich für Arbeit, Erholung oder Kreation werden und kann aufgrund des individuellen Zugangs und des bequemen Zugangs zur Website auch für individuelle Aktivitäten wie Massagen, Yoga-Aktivitäten oder andere Aktivitäten angepasst werden. Dies ist eine Lösung, die dem Haus zusätzliche Funktionalität verleiht und es Ihnen ermöglicht, Leben und Aktivitäten an einem Ort zu kombinieren. Das Haus ist von einem Grundstück von 15,26 Ares umgeben, die sich im Blinden befinden, so dass es keine Transitbewegung von Autos gibt. Das Gebiet ist so konzipiert, dass es für den Familienalltag und die Erholung angenehm ist. Es gibt einen geordneten Brunnen - Rasen, Kiefer, Qualitätszaun, automatische Tore und Tore und einen Parkplatz für vier Autos. Das Grundstück ist mit einem ästhetischen Obstgarten von Obstbäumen, Hochbeeten, abgeleitetem Wasser zur Bewässerung von Außenpflanzen ausgestattet. Zusätzliches Tor für den Ausgang durch den Hinterhof. Es gibt ein Gefühl von Privatsphäre und Frieden, aber gleichzeitig bleibt es bequem, Klaipeda und die gesamte Infrastruktur zu kontaktieren, die für den Alltag notwendig ist. Der Ort ist besonders komfortabel für eine Familie mit Kindern. Es gibt eine neu gebaute Schule, Kindergärten, Einkaufs- und Unterhaltungszentren, medizinische Einrichtungen, Schönheitsdienste, Sport (Volleyball, Fußballplätze) und verschiedene Aktivitäten für Kinder und Erwachsene. Einen zusätzlichen Wert für den Alltag bietet die renovierte Küste des Northern Stone Quarter, die mit beleuchteten Wander- und Wanderwegen, Bänken und Kinderspielplätzen ausgestattet ist. Es ist ein Ort, an dem Erholung in der Natur leicht ein natürlicher Bestandteil des täglichen Lebens ist. Es ist ein Haus, in dem moderne Architektur, hochwertige Konstruktion, ästhetisches Interieur und durchdachte Lösungen, die langfristig Komfort schaffen. Es besteht keine Notwendigkeit, zwischen Ruhe und Komfort, Ästhetik und Funktionalität oder Familienleben und zusätzlichen Räumen zu wählen. Ich lade Sie ein, die Atmosphäre dieses Hauses zu sehen und zu spüren - der Ort, an dem Qualität, Ästhetik und Frieden Teil des täglichen Lebens werden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ALLGEMEINE: - Preis: 589 000 EUR; - Anschrift: Liepų g. 49, Gindulių k., Bezirk Klaipeda; - Gesamtfläche - 270,49 qm; - Anzahl der Zimmer - 6 / 7; - Bau - 2019; - Klasse A; Seite: 15.26 a; - Zugelassene Außenterrasse - 60,89 qm; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VERTEILUNG DES ERSTEN HOHEN: - Küche - 11.29 qm; - Küchenvorratskammer - 3,78 qm; - Wohnzimmer / Esszimmer - 43,19 qm; - Schlafzimmer / Gästezimmer - 22.14 qm; - Badezimmer - 6,70 qm; - Wasch- / Kesselanlage - 11.26 qm; - Korridor - 13.58 qm; - Offener Raum - 4,58 qm; - Der Keller - 3,78 qm; - Garage - 38,30 qm; ZWEITE WACHSTUMSVERTEILUNG: - Korridor - 7,90 qm; - Kleidung - 12.49 qm; - Kinderzimmer - 15.48 qm; - Kinderzimmer - 15.30 qm; - Schlafzimmer / Gästezimmer - 12.64 qm; - Badezimmer - 8.38 qm; ZUSÄTZLICHER RAUM - Büro / Zimmer (Eingang von außen und von der Garage) - 11.74 qm; - Wohnzimmer / Küche / Schlafzimmer - 23.18 qm; - Badezimmer - 2,09 qm; - Sauna - 3,96 qm; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VORAUFNAHMEGERÄTE UND RECHTSMITTEL/TECHNISCHE INFORMATIONEN: - Lubs: Gipskarton, lackiert; Nische für Beleuchtung, Vorhänge, Jalousien; - Wand: lackiert; - Boden: Fliese, Laminat. Badezimmer - Fliesen; - Bodenheizung in allen Räumlichkeiten einschließlich Garage; - Heizung: Luft - Wasser Dikin Heizkessel; Rekuperatives System; - Conditioner; - Wasserfiltration; - Fassadenfinish - Klinkersteine; - Außenbeleuchtung; - Sicherheitssystem, Kameras; - Bewässerungsschlussfolgerungen; - Das Grundstück ist eingezäunt; - Stadtkommunikation; Regenabwasser angeschlossen; Blitzableiter; = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Für Inspektion, rufen Sie + 37066904928 oder sich per E-Mail registrieren: = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = KEINE ZAHLUNGEN FÜR DIE VERMITTLUNG DES KÄUFERS. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Für die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. 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