GERÄUMIGES UND HELLES HAUS AM MEER ZU VERKAUFEN. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen, mehr Platz haben möchten, die Natur und einen langsameren Lebensstil suchen, ist dies das richtige Haus für Sie. 104 Quadratmeter M. geräumiges Haus mit extrem hohen Decken im Viertel „Laimingi Namai“ in Palanga, Kunigiškės!
„L A I M I N G I N A M A I“ ist ein Block aus neun Häusern mit exklusivem Design, gemächlich von Gleichgesinnten entworfen und gebaut. Hier traf die Idee aufeinander, einen gemeinsamen sicheren Wohnraum mit einer dezenten, einheitlichen Hausfassade und durchdachten Lösungen für ein komfortables Leben zu schaffen. P R I V A L U M I :
+ Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, ein ruhiger Ort, direkt neben einem Pinienwald;
+ Angenehme und freundliche Nachbarn;
+ Auf den Grundstücken bleibt der bestehende Baumbestand erhalten, zudem werden zusätzliche, alte Bäume gepflanzt;
+ Neben dem Block gibt es einen Teich und Unterhaltungsmöglichkeiten im „Wake Inn“, und das Zentrum von Palanga ist nur 4 km entfernt;
+ Die neu genehmigten Infrastrukturpläne der Stadt Palanga garantieren, dass in einigen Jahren in der Nähe des Standorts eine beleuchtete Asphaltstraße mit Radwegen gebaut wird, sodass Palanga über mehrere Routen mit dem Fahrrad oder Roller erreichbar sein wird.A N D I N G:
+ 104 qm ein Haus mit drei Schlafzimmern in einem Block aus neun Einfamilienhäusern;
+ Privates 7 Hektar großes Grundstück, das nur zum Haus gehört;
+ Das Haus verfügt über viel Licht – insbesondere große Schaufenster nach Süden und Westen. Großes Fenster östlich des Schlafzimmers, viel Privatsphäre;
+ Im Wohnzimmer beträgt die Deckenhöhe 5,10 m, sodass viel Platz für neue Gedanken und Ideen bleibt!
+ Das Haus fügt sich subtil in die Küstenregion ein und verwendet Holz und dunkle Farben für die Dekoration.
+ Funktionales Layout, angepasst an eine moderne, komfortliebende Großstadtfamilie mit Kindern;
+ Ausgestattet rund um das Haus, ca. 100 qm. M. eine Terrasse, die hauptsächlich zur Ost-, West- und Südseite ausgerichtet ist;
+ Privater, großer, 7 Hektar großer Garten, der nur zum Haus gehört;
+ Das Territorium des Hauses wird von einem hohen Blindzaun umgeben, dessen Hauptzweck darin besteht, die Privatsphäre der Bewohner zu schützen.Der Hof wird zu einem großen Raum, nur ohne Dach, in dem Sie tun und lassen können, was Ihr Herz begehrt, und niemand wird Sie plötzlich beobachten oder hören, und Hunde, die im Hof herumlaufen, oder spielende Kinder werden die Nachbarn nicht stören.
+ Perfekt gelöste Probleme beim Entladen, Platzieren/Lagern von Artikeln.
+ Ein separater Lagerraum für Dinge im Haus selbst;
+ 3 WC-Räume sind geplant;
+ Auf dem Grundstück gepflanzte alte Bäume, professionell gestaltetes Grundstück;
+ 3 separate Parkplätze, einer davon für ein Elektroauto;
+ Ein separater Eingang der Elektroauto-Haltestelle (dreiphasig, bis 22kW!);
+ Das Stromnetz des Hauses ist bereits vollständig für den Anschluss des Solarkraftwerks vorbereitet – alle notwendigen Leitungen wurden herausgeführt;
+ Es besteht die Möglichkeit, im Hof eine einfache Struktur (z. B. eine Werkstatt oder einen Lagerraum) zu errichten – es gibt einen Platz dafür und eine Steckdose.
+ Der Rasenpflegeroboter benötigt draußen Strom;
+ Wasser zur Rasenbewässerung wird nach draußen geleitet;
+ Außenbeleuchtungseingänge wurden entfernt, Außenleuchten wurden installiert;
+ 700 m zum Meer über eine bequeme Straße;
SPEZIFIKATION :
+ Baujahr: 2021-23
+ Fundament: Pfähle + Kraftmessplatte;
+ Fachwerkhaus;
+ Zweck: Erholung;
+ Dach: hochwertige Betonziegel;
+ Wände: verputzt;
+ Heizung: moderne Luft-Wasser- und Rekuperationssystemkanäle, Einlässe, Abgassystem.
+ Moderne und wirtschaftliche NIBE-Wärmepumpe;
+ Rekuperation: abgeleitetes System, verbunden mit einer intelligenten NIBE-Pumpe;
+ Etage: im gesamten Haus im 1. Jahrhundert.Fußbodenheizung: Fußbodenheizung „Uponor“, II-a. Fußbodenheizung im Anschluss;
+ Strom: Ein detaillierter Elektro- und Beleuchtungsplan, einschließlich Schalter und Steckdosen;
+ Elektrische Aufnahme: 22 kW;
+ Oberlichter: Installation von drei hölzernen „Velux“-Oberlichtern, die per Fernbedienung gesteuert werden;
+ Conditioner;
+ Wasser: Stadtgewässer;
+ Abwasser: städtisches Abwasser;
+ Fertiggestellte Baustelle und Regenwasserentwässerung;
+ Energieklasse: A++. LAYOUT:
Im ersten Stock:
+ Gemeinsamer Wohn- und Küchenbereich mit sehr hohen Decken (die höchste Decke ist 5,70 m), Platz für einen Esstisch und einen Ruhebereich.
+ Großes Schlafzimmer mit separatem geräumigen Badezimmer.
+ Badezimmer mit separatem Raum für Trockner, Waschmaschine.
+ Stauraum für Dinge. Zweiter Stock:
+ Zwei Schlafzimmer;
+ Separater Raum für Arbeitsplatz, Minibibliothek/Ruhebereich;
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