93,50 qm zu verkaufen. Haus der Klasse A++ mit 7,33 a. Grundstück in der Šviesos Str., Smiltynai, Bezirk Kaunas. HAUS:
. Adresse - Šviesos Str., Smiltynai, Bezirk Kaunas.
. Die Gesamtfläche beträgt 93,50 qm.
. Das Baujahr ist 2024
. Anzahl der Etagen - 1
. Die Anzahl der Zimmer beträgt 3
. Das Haus ist zu 56 Prozent fertig, nach gesonderter Vereinbarung ist eine Ausstattung bis zu 80 Prozent Fertigstellung möglich
. Fundamente – 20 cm isolieren. Styropor von außen und 15 cm. von innen, 5 cm vom Boden mit extrudiertem Polystyrol
. Wände - Ziegel, Keramikblöcke „LODE“ 175 mm. Breite
. Der Boden ist ein gegossener schwarzer Boden, unter dem Elektrokabel bis zur Küche und bis zum entferntesten Punkt gespannt sind
. Fenster – Kunststoff, dreifach verglast, 6-Kammer, mit selektiven Glaseinheiten entsprechend der Energieeffizienzklasse A++, außen anthrazitfarben – innen weiß, eingebaut in Thermoprofile mit 5 Jahren Garantie, Deutschland
. Türen – Aluminium, entsprechend der Energieeffizienzklasse A++, 5 Jahre Garantie. Deutschland
. Das Dach ist ein geneigtes, trapezförmiges Blechdach, beheizt 40 cm.PAROC ULTRA-Wolle, alle Dachhölzer imprägniert, Dach nach Westen ausgerichtet mit einer Neigung von 13 Grad, ideal für die Installation eines Solarkraftwerks
. Strom mitgebracht, Paneel installiert, auch außer Haus für zukünftiges automatisches Terrassentor, Gebläse, Terrassenbeleuchtung und Autoladestation
. Ein Grundstück mit regelmäßiger Form
. Das Haus fällt in die Förderzone
. Gehört dem Verein „Pirmieji Smiltynai“ an
. Unter dem schwarzen Boden wird eine Entwässerung verlegt
. Für die Asphaltierung der Gemeindestraßen wurde ein Antrag gestellt, nicht nur die Beleuchtung, sondern auch Straßenabläufe in den Straßen wurden bereits hergestellt, Schotter wurde eingebracht
. Infrastrukturgebühr bezahlt
. Geologie fertig
KOMMUNIKATION:
. Strom - 10 kW ins Haus eingeführt
. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen
. Die Kanalisation ist kommunaler Natur, es werden Aufbereitungsanlagen benötigt
. Heizung - Luft-Wasser
STANDORT UND INFRASTRUKTUR:
. Sviesos Str., Smiltynai, Bezirk Kaunas.
. Die Fläche des Grundstücks beträgt 7,33 a.
. Die Entfernung nach Kaunas beträgt 6 km.
. Ein ruhiger und privater Ort, ein Wald in der Nähe, der Teich Šatijai nur 720 Meter entfernt
.In einem neu entstehenden Privathausblock, abseits der Hauptstraße
. Die Straße ist unpassierbar, nur Anwohner nutzen sie
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HAUPTSTADT KAUNAS
8 699 57224
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