Ein Lager- / Produktions- und Großhandelskomplex im Industriegebiet der Riga Spilves Street, Stadtteile Ilyguciema, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche der komplexen Gebäude beträgt 2367,50 m2.
Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4684 m2.
Alle Gebäude und Grundstücke bilden ein funktional einheitliches Eigentum.
Gute Lage und Infrastruktur.
Praktischer Ansatz, gepflasterter Bereich.
Tolle Parkmöglichkeiten für Licht und LKW.
Die Rampe wurde in allen Gebäuden gebaut.
Im Keller wird der Aufzug gebaut, um die Waren zu bewegen.
Optimale Planung, Raumfläche und Deckenhöhe.
Guter technischer Zustand der Räumlichkeiten.
Alle Zimmer sind beheizt.
Es gibt ein optisches Internet, ein Brandschutzsystem, ein Lüftungssystem, einen Alarm und ein Videoüberwachungssystem.
Der Gemeinschaftsbereich ist mit einem Metallzaun eingezäunt und bewacht (Barriere, Sicherheitsposten mit 24-Stunden-Sicherheit am Tor).
Kommunikation:
Anschluss an das zentrale Stromnetz, das Stadtwasser und die Kanalisation, Gasheizung. Kombinierte Heizung. Einzelne Zähler in getrennten Raumgruppen.
Immobilienzusammensetzung:
1) Landung von 3584 m2, Katasternummer 0100 077 0247 und darauf bauen:
Lager (01000770247001) mit einer Gesamtfläche von 961,20 m2:
-1 Grundfläche - 486,40 m2, Deckenhöhe 2,70-3,40 m.
-Basisbodenfläche – 474,80 m2, Deckenhöhe 2,20 m.
Lager (01000770247002), mit einer Gesamtfläche von 403,30 qm.:
-1 Grundfläche – 228,80 m2, Deckenhöhe 3,40 m.
-Basisbodenfläche – 174,50 m2, Deckenhöhe 2,42 m.
Lager (01000770247003), mit einer Gesamtfläche von 1003,00 qm.:
-1 Grundfläche – 516,60 m2, Deckenhöhe 2,80-3,30 m.
-Basisbodenfläche – 486,40 m2, Deckenhöhe 2,10 m.
2) Landfläche mit einer Fläche von 1100 m2, die zusätzlich zum angrenzenden Grundstück mit der Katasternummer 0100 077 0217 hinzugefügt wird.
Die Fundamente sind monolithischer Stahlbeton, Außenwandmauerwerk aus Ziegeln, Erdgeschossabdeckungen aus Stahlbetonmonolithen, Dachweichdachabdeckung.
Die Räumlichkeiten werden nach dem Zweck der Räumlichkeiten renoviert - gestrichene Wände und Decken, Böden - Beton / Fliesen oder Laminat.
Gemischtes Entwicklungsgebiet mit industrieller und kommerzieller Funktion (R). Nutzungsarten: Industrie- und Fertigungsgebäude, Verkehrsinfrastruktur, Lagerhäuser, Bürogebäude, Handels- und Dienstleistungsobjekte, andere Arten.
Ort:
- mit großem kommerziellen Potenzial, guter Verkehrsinfrastruktur, befindet sich im Industrie- und Lagergebäude, im Industrieentwicklungsgebiet, in den Stadtteilen von Riga - in den Ilymuci.
Details per Telefon oder E-Mail.
