Modern Family Villa Brand New 4BR Residence mit Pool & Lifestyle Spaces in Babakan, Canggu 🌿 Entdecken Sie raffinierte tropische Familien, die in Babakan, North Canggu leben – eine friedliche Wohn-Enklave bekannt für seine grüne, breitere Straßen und Nähe zu Canggus lebendige Lifestyle-Szene. Diese brandneue, voll möblierte Villa bietet großzügige Proportionen, Qualitätsbau und ein funktionales Layout für moderne Familien oder langfristiges Wohnen in der Nähe von Balis wünschenswertesten Küstenknotenpunkten. Im Jahr 2025 fertigt die Villa moderne Raffinesse mit warmen balinesischen Elementen, mit säuregefluteten Marmorböden, natürlichen Holzoberflächen und weichen neutralen Tönen, die eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Das Haus befindet sich auf 400 m2 Grundstück mit 400 m2 Gebäude, bietet weitläufiges Wohnen im Innenbereich, mehrere Lifestyle-Räume und ein schlüsselfertiges Setup ideal für komfortable Wohnnutzung oder Premium-Mietanlage.
📍 Lage: Babakan, North Canggu — ruhige Wohntasche🌴 Lifestyle: Minuten zu Cafés, Schulen, Stränden & Canggu Hotspots
🏠 Villa Details
Landgröße: 400 m2 (4 sind)
Baufläche: 400 m2
Schlafzimmer: – 4 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer: – 4 Badezimmer + Gäste-Pulverzimmer
Zusätzliche Zimmer: – Privatbüro – TV / Kinoraum – Gym / flexible Mehrzweckraum
Design Stil: Moderner tropischer Luxus mit natürlichen Oberflächen
Wohnen & Esszimmer: – Erweiterter vollumfänglicher Wohn- und Essbereich – Helles offenes Layout mit Pool & Garten
Küche: – Trockene Küche – große Speisekammer
Servicebereiche: – Waschraum – Lagerräume – Separater Servicezugang
Im Freien: – 12,5 Meter Salzwasser-Rakelpool – Sonnenterrasse & Pooldeck – Ess- & Lounge-Bereiche im Freien – üppige tropische Landschaftsgestaltung
Parkplatz: Sicherer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
Einrichtung: voll möbliert, schlüsselfertig
Nutzungen: – Klimaanlage im gesamten – Glasfaser-Internet – Grundwasserquelle – Hohe Stromkapazität (ca. 23.000 VA)
Boden: 2 Ebenen
Baujahr: 2025
Konstruktion: Australische Standard-Bauqualität und Haltbarkeit
Zoning: Wohngebiet (PBG/SLF zertifiziert)
Eigentümer: Leasehold ±29 Jahre (bis 2054)
Erweiterung: Fixpreis-Erweiterung verfügbar (bis zu ±30 Jahre)
💰 Preis & Eigentum📌 Leasehold – Brand New Family Villa💵 IDR 12,800,000,000(Referenzpreis nur — alle Transaktionen in IDR)
Ideal für:
Privater Familienurlaub in Canggu
Langlebiges Expatriat Leben
Premium-Jahresmiete
Käufer, die schlüsselfertige moderne Häuser in Wohngebieten suchen
🌟 Lifestyle & Location Highlights
Friedliche Wohnumgebung ideal für Familien
10–15 Minuten zu Canggu Stränden
In der Nähe von Cafés, Restaurants und Supermärkten
Einfacher Zugang zu Berawa, Batu Bolong, Echo Beach & Pererenan
In der Nähe internationaler Schulen, Fitness-Studios & Wellness-Center
Starke Wohngemeinschaft mit langfristiger Nachfrage
💼 Investitionsmöglichkeiten
steigende Nachfrage nach Familienheimen in Babakan
Begrenzte Lieferung von großen schlüsselfertigen Villen in Wohn-Zoning
Ideal für Jahresmieten & Langzeitmieten
Starker Appell für Expatfamilien, die nach Canggu umsiedeln
Lange Leasing + Erweiterungsoption sorgt für zukünftigen Wert
✨ Warum diese Villa?🌿 Ruhige familienfreundliche Lage in der Nähe von Canggu Hotspots🏡 Geräumiges 4-Zimmer-Layout mit Büro & Kinoraum🏊 12.5m Salzwasserpool mit unterhaltsamen Außenbereichen🔑 Voll möbliert und bereit zu bewegen📍 Strategischer Standort Babakan mit starkem Wachstumspotenzial📈 Solide Lifestyle-Investitionen mit langfristiger Miete Appell
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