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Zum Verkauf ein einzigartiges Anwesen mit einem ewigen Panorama auf den Hügeln von Lenti-hegy - ideal für Wohnen oder Investitionen!
Zum Verkauf ein einzigartiges Anwesen mit einem ewigen Panorama auf den Hügeln von Lenti-hegy - ideal für Wohnen oder Investitionen!
In der ruhigen und ruhigen Gegend von Lenti-hegy wird ein besonderes Anwesen zum Verkauf angeboten, auf zwei separaten Grundstücken mit verschiedenen Katasternummern mit einer Gesamtfläche von 4290 m2 (2860 m2 + 1430 m2).
Es gibt zwei voll ausgestattete und möblierte Häuser auf dem Gebiet:
Haupthaus: 90 m2
Gästehaus: 50 m2
Der Standort wird aus der Kategorie "zártkert" entfernt und hat den Status der wirtschaftlichen Entwicklung, die weite Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Hauptvorteile:
• Ewiges Panorama der malerischen Hügel
• Komfortabler Zugang auf Asphaltstraße
• Alle Kommunikationen sind verbunden: Wasser, Strom, Gas
• Jedes Haus verfügt über einen Gaskessel (Heizung und Warmwasser)
• Zusatzheizung: Kamin und Holzöfen
• Holzfenster mit Wärmedämmung und Moskitonetze
• Qualität: Laminat, Naturstein und Keramikfliesen
Planung:
Erstes Haus (90 m2):
Berücksichtigte Mehrebenenplanung:
Niedrigere Ebene: stimmungsvoller Weinkeller mit einem ausgestatteten Gästebereich und Zugang zur Terrasse - ein idealer Ort für Erholung und Empfang der Gäste
Mittelstand: geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit schönem Backofen, Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Korridor; vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur Terrasse mit herrlichem Panoramablick
Zusätzlich: Das Haus liegt an einer geräumigen hellen Veranda (Wintergarten / Erholungsbereich) mit hohen Decken bis zur Höhe des Hauses. Zurzeit als Erholungsgebiet (Whirlpool oder Loungebereich ist möglich), ideal für ganzjährige Nutzung.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie ein zusätzliches WC
Zweites Haus (50 m2):
Funktionelle und flexible Gestaltung:
Untere Ebene: Sauna, kleine Sporthalle, Abstellraum und Rauchhaus
Mittelstand: Küche, gemütliche Terrasse mit Bänken, helles geräumiges Zimmer, Duschkabine und WC
Obere (Mansard) Ebene: isolierte Raum für freie Nutzung - derzeit für die Lagerung verwendet, kann aber leicht in Schlafzimmer, Kinder, Studie oder andere Wohnbereiche umgewandelt werden
Gebiet und zusätzliche Gebäude:
gepflegter Bereich mit einer Vielzahl von Obstbäumen
Weinkeller
überdachter Parkplatz für 3 Autos
3 Holzhäuser, Werkstatt und Holzverbrennung
Die Anlage ist perfekt für:
Mehrgenerationen
Daueraufenthalt
Landhaus
Investitionen (z.B. Gästehaus oder Miete)
Ort:
Lenti - 2 km
Nagykanizsa - 40 km
Graz - 140 km
Budapest - 260 km
