Verkauf: Renoviertes Mehrfamilienhaus im 12. Bezirk von Budapest
In Budapest, im Bereich Normafa (12. Bezirk) befindet sich ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Die Unterkunft verfügt über:
Drei Wohnungen mit eigenem Eingang
Ein Schwimmbad mit Wellnessbereich im Keller
Drei Garagenplätze innerhalb des Gebäudes über eine U-Bahn-Fahrbahn erreichbar
Zwei Flächenparkplätze im umzäunten Bereich des Hauses zur Verfügung
Grundstücksgröße von ca. 1603 m2
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit direktem Blick auf den Fank Mountain
Die Apartments im Haus sind wie folgt:
Erdgeschosswohnung (L1) mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten, 150 m2 Wohnfläche (+ 34 m2 Terrassen), und 1 Garage im Gebäude mit Abstellraum
Wohnung im 1. Stock (L2) mit 102 m2 Wohnfläche (+ 53 m2 Terrasse), 1 Garage im Gebäude mit einem Abstellraum, mit Blick auf einen Teil von Budapest
Wohnung im 2. Stock (L3) mit einem schönen Blick auf die Umgebung, 121 m2 Wohnfläche (+ 53 m2 Terrassen). Dieses L3 Apartment verfügt über ein zweistöckiges Layout mit Panorama-Terrassen von ca. 52m2 auf beiden Ebenen und eine Garage im Gebäude mit einem Abstellraum. Alle Apartments verfügen über Fußboden- und Deckenheizung sowie anpassbare Wohn- und Küchenbereiche, Schlafzimmer und Badezimmer nach persönlichen Wünschen. Diese 3 Wohnungen können schlüsselfertig nach Vereinbarung mit den aktuellen Eigentümern übergeben werden, nach Abschluss des Kaufvertrags und Zahlung des Kaufpreises und zusätzliche Kosten für die Installation von Badezimmer-Geräten in einem Treuhänderkonto eines Anwalts (etwa 1 Monat später).
Das Untergeschoss des Gebäudes (das ursprüngliche Gebäude wurde 1992 gebaut und 2020 renoviert, mit Wohnungen L2 und L3 bereits mit Parkett und Wohnung L3 mit offenem Küchenplan ausgestattet). Der Wellnessbereich im Keller (als Gemeinschaftsgebiet gestaltet) ist von allen Wohneinheiten aus zugänglich und verfügt über einen Pool, einen Whirlpool, eine Sauna (Finnisch und Infrarot) und einen Dampfraum. Die Immobilie ist mit dem öffentlichen Versorgungsnetz der XII. verbunden. Bezirk von Budapest und hat zusätzlich eine Erdwärmeanlage. Die Autobahn M1/M7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.
Anmerkungen:
Die Apartments L1, L2 und L3 können auch einzeln verkauft werden.
Der Verkaufspreis für Einzelverkäufe ist direkt mit dem Eigentümer zu verhandeln.
Wenn Sie eine Wohnung einzeln verkaufen, gelten zusätzlich 4 % Provisionen, Gebühren und Regierungssteuern.
Gesamtverkaufspreis der Immobilie: 2.600.000 Euro
Weitere Details:
Wohnfläche insgesamt: ca. 450.15 m2
Grundstücksgröße: ca. 1,603.00 m2
Keller: voll Keller
Flächenparkplätze: 2.
Anzahl der Terrassen: 3
Einrichtung: unmöbliert
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: ca. 1992
Zustand: sehr gut
Geräuschpegel: niedrig - keine Beeinträchtigung
Garage: 3
Klimaanlage: zentral
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Lage: Villa, Grünfläche, Aussichtslage, sonnige Lage
Ausstattung: Dachterrasse, Bad, Sauna, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Neubau
Schwimmbad: gemeinschaftlich
Garten: privat, gemeinschaftlich
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