Stadthaus 2 Schlafzimmer 110 m² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Griechenland

Zum Verkauf Stadthaus von 110 qm in Athen im Bau. Das Stadthaus befindet sich auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Duschen.
Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche, einem Duschbad.

Die Anlage verfügt über Solarpaneele für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Im Anwesen befinden sich Parkplatz, Garten. Es gibt einen privaten Pool auf dem Territorium.

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Objektbezeichnung: Maisonette (Halbgeschoss und erste Etage)
Gesamtfläche: 110 m2
Preis: 550.000 €
Entfernung zum Meer: 1.300 m
Entfernung zum Flughafen: 24 km
Lieferdatum: Dezember 2026
ARCHITEKTUR UND BAUGEWERBE Bau: Seismic-resistente Stahlbetonstruktur nach dem griechischen Seismic Baugesetz.
Facade Finish: Außenwände mit Wärmedämmung (STO oder KNAUF) mit abschließender organischer Beschichtung.
Wohnungswände: Zwei Ziegelwände 9 cm dick mit einem Luftspalt von 2-3 cm.
Wanddekoration: Alle Wände sind in mindestens drei Schichten verputzt.
Fenster und Öffnungen: Aluminiumrahmen nach genehmigten Architekturzeichnungen, mit Wärmebrechung, nach Energieberechnung.
Mechanische Aufzugssysteme: für 4 Personen, mit Zugang für Menschen mit Behinderungen (OTIS / KONE oder analog).
Wasserversorgung: Sammelsystem mit Ventilen und Mehrschichtrohren.
Kanalisation und Entwässerung: PVC-Rohre.
Warmwasseranlage: Individueller Gaskessel mit Aluminiumheizkörpern.
Heizung und Kühlung: Versteckte Klimaanlagen im Wohnzimmerbereich und Wand-Split-Systeme in den Schlafzimmern / Warmer Boden (optional, gegen Aufpreis).
Solaranlage: Individuelles solares Warmwassersystem für jede Wohnung.
Nach den Standards von ELOT HD und dem staatlichen Energieunternehmen von Griechenland.
Schalter und Steckdosen: europäischer Standard.
Video-Intercom: Farbvideo-Intercom mit Zutrittskontrolle am Eingang des Gebäudes.
Elektrische Rollläden.
Powershield und Automatik: SIEMENS/HAGER/ABB oder gleichwertig, verbesserte Zuverlässigkeit.
Lobbyböden und Treppen: Marmor.
Lager: Keramikfliesen.
Parkplatz: Gestempelter Beton.
Wohnzimmer / Küche: Keramikfliesen.
Schlafzimmer: Eichenboden.
Balkone und Terrassen: Antirutsch-Keramikfliesen.
Badezimmer: Keramikfliesen auf dem Boden und Wände.
Küchenschürze: Europäische Keramikfliesen (8-12 mm).
WALLE Innenlackierung: Elastische Emulsionsfarbe mit Stabilisator (Farbe gewählt vom Architekten).
Außenmalerei: Hochfeste Fassadenverkleidung.
Hängedecken mit Kitt und nach dem architektonischen Projekt gemalt.
Eingangstür: Bewaffnet mit MDF-Verkleidung.
Innentüren: Laminiert, mit einer Holzbox.
Schränke: MDF mit Melaminbeschichtung und Regalen.
Eingang zum Gebäude: Zweiflügelige rahmenlose Glas-Sicherheitstür mit Boden näher.
Aluminiumkonstruktionen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.
Fences: Gehärtetes Verbundglas nach dem architektonischen Projekt.
Hängende Toiletten mit eingebautem Tank.
Mixer und Taper europäischer Marken.
Küchenschränke und Regale aus hochwertigem Melamin.
Fassaden: Lackierter MDF.
Countertops: Techno-Granite.
Edelstahl FRANKE/BLANCO oder gleichwertig.
Mechanismen des reibungslosen Schließens in allen Schubladen und Schränken.
Ein Parkplatz für jede Wohnung.
Eine Speisekammer für jede Wohnung.