Wohnung 1 Schlafzimmer 64 m² Kavala Municipality, Griechenland

Zu verkaufen Wohnung von 64 qm in Kavala im Bau. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad.
Die Fenster bieten Meerblick. Die Anlage verfügt über eine Klimaanlage. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. Im Anwesen befindet sich ein Parkplatz. Die Eigentümer haben einen gemeinsamen Pool auf dem Gebiet.

Einmalige Investitionsmöglichkeit am Meer – Jahresrendite von mehr als 11%

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem luxuriösen Wohnkomplex an der ersten Küste. Geschlossener Schutzbereich, hoher Komfort, Sicherheit und exzellente Profitabilität. Es ist nicht nur Immobilien kaufen – es ist eine Möglichkeit, einen stabilen, profitablen und zuverlässigen Vermögen zu erwerben.

Erste Etage - Ferienwohnungen mit 1 Schlafzimmer (Abschnitt B)

Das erste Stockwerk von Abschnitt B bietet luxuriöse Apartments mit einem Schlafzimmer und Panoramablick auf das Meer.

Wohnung mit 1 Schlafzimmer (Abschnitt B):
Fläche: 62.7 - 65.5 m2
- Preise: von 198.900 € bis 239.900 €
Alle mit geräumigen Balkonen von 10.79 – 11.25 m2 mit einzigartiger Aussicht auf das Ägäis.

Parkplatz (optional): Verfügbar für den Kauf bei 18.000 Euro.

Überprüfen Sie die Preise für die erste und zweite Etage.


Rentabilität und Investitionsvorteile
Mögliche jährliche Renditen über 11% auf Leasing
Stabile Immobilienpreise in der Region schützen Ihre Investitionen
- Eine starke Zunahme des Tourismus - in Kavala verzeichnete eine Zunahme des touristischen Flusses um 22% in nur einem Jahr
Erwartete Belegung – ca. 100 Tage pro Jahr

Exklusive Merkmale des Komplexes
Erste Küste mit direktem Zugang zum Strand – keine Straßen oder Autos
Geschlossener Bereich mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und elektronischem Zugang
- Dachpool mit Meerblick, Bar, Liegestühlen und Sonnenschirmen
- Reinigung und Wäscheservice
Privatparkplatz (Möglichkeit, Parkplatz zu kaufen)
Satellitenfernsehen (einschließlich bulgarischer Kanäle) und Internet

Jahresgebühr: 12 EUR/m2
Inklusive:
- Reinigung und Pflege von Gemeinschaftsräumen und Gärten
- Wartung von Aufzügen, Strom- und Versorgungskosten
- Beleuchtung von allgemeinen und äußeren Bereichen
Bewässerung und Pflege für Grünflächen
- Wartung von Pool, Liegestühlen und Sonnenschirmen
- Elektronische Zutrittssysteme (Barriers, Karten)
- Videoüberwachung und mobile Sicherheit
Organisation und Betrieb von Generalversammlungen der Eigentümer

Aktuelle Mietpreise (pro Tag):
Studio
Nebensaison (1. Mai – 1. Juni und 10. September – 10. Oktober): 80 Euro
Durchschnittliche Saison (1. Juni – 1. Juli): 100 Euro
Hochsaison (1. Juli – 10. September): 150 Euro

Apartment mit 1 Schlafzimmer
- Nebensaison: 110 Euro
- Mittelsaison: 140 Euro
- Hochsaison: 180 Euro

Standort mit hohem Wachstumspotenzial
Kavala ist eine der am schnellsten wachsenden touristischen Regionen Europas, mit schönen Stränden, reicher Geschichte und reichem kulturellen Leben. Die Infrastruktur der Stadt umfasst einen Hafen, einen internationalen Flughafen und ausgezeichnete Straßenverbindungen, so dass es sowohl für Touristen als auch für ständige Bewohner attraktiv.

Zusätzliche Einrichtungen im Gebiet
Auf der gleichen Seite, zusätzlich zu zwei Wohnanlagen, wird auch gebaut werden:
- Fünf-Sterne-Hotel.
- Das Restaurant.
- Strandbar.

Diese Einrichtungen werden den Wert der Fläche und die Attraktivität der Wohnungen deutlich erhöhen. Eigentümer werden in der Lage sein, ihre Wohnungen in die Verwaltung des Hotels zu übertragen - für professionelle Dienstleistung und maximale Rentabilität.