ZU VERKAUFEN
Eigentumswohnung
IN 66953 PIRMASENS Albert-Einstein Str.30
SEHR ruhige Lage
3 ZKB + Autostellplatz + 2 Balkone
Größe: ca. 90 m²
Kaufpreis: 137.000,-€ VB
Käuferprovision: 3,57% inkl. (MwSt.) vom Kaufpreis
Vermittlung: Immobilien ELBUS GmbH
Kontakt: Elena Buseinus
Adresse: Ringstr. 15 66953 Pirmasens
Mobil: : WhatsApp/Telegram +49 176/70242122
E-Mail:
ECKDATEN
Objektart: Große ETW in Pirmasens in einem 10 Parteien Haus.
Adresse: Albert- Einsteinstr. 26, 66955 Pirmasens
Baujahr: ca. 1970
Flur-Nr.: 5441
Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
Wohnfläche: ca.89 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Balkon/Terrasse: 2
Bäder: Dusche, WC, Waschbecken, Fenster.
Gäste WC: ja
Einbauküche: nach Absprache
Dunstabzug:
Stellplatztyp: 1.
Anzahl Zimmer: 3
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller: Ja
Im Keller: eigener Abstellraum, Trockenraum, Fahrradraum
Energieausweis:
Heizungsart: Gaszentralheizung 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Aufzug: ja
Kamin:
Dachform: Satteldach,
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: weiß Doppelverglasung mit .
Fensterbänke: Ihnen: Granit;
Elektrik: 2005
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,
Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Putz.
Außen: Putz
Hausverwaltung: vorhanden
Hausmeister: vorhanden
Kaufpreis: 137.000,00 € VB
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
ECKDATEN
Objektart: Große ETW in Pirmasens in einem 10 Parteien Haus.
Adresse: Albert- Einsteinstr. 26, 66955 Pirmasens
Baujahr: ca. 1970
Flur-Nr.: 5441
Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
Wohnfläche: ca.89 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Balkon/Terrasse: 2
Bäder: Dusche, WC, Waschbecken, Fenster.
Gäste WC: ja
Einbauküche: nach Absprache
Dunstabzug:
Stellplatztyp: 1.
Anzahl Zimmer: 3
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller: Ja
Im Keller: eigener Abstellraum, Trockenraum, Fahrradraum
Energieausweis:
Heizungsart: Gaszentralheizung 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Aufzug: ja
Kamin:
Dachform: Satteldach,
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: weiß Doppelverglasung mit .
Fensterbänke: Ihnen: Granit;
Elektrik: 2005
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,
Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Putz.
Außen: Putz
Hausverwaltung: vorhanden
Hausmeister: vorhanden
Kaufpreis: 137.000,00 € VB
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
ECKDATEN
Objektart: Große ETW in Pirmasens in einem 10 Parteien Haus.
Adresse: Albert- Einsteinstr. 26, 66955 Pirmasens
Baujahr: ca. 1970
Flur-Nr.: 5441
Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
Wohnfläche: ca.89 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Balkon/Terrasse: 2
Bäder: Dusche, WC, Waschbecken, Fenster.
Gäste WC: ja
Einbauküche: nach Absprache
Dunstabzug:
Stellplatztyp: 1.
Anzahl Zimmer: 3
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller: Ja
Im Keller: eigener Abstellraum, Trockenraum, Fahrradraum
Energieausweis:
Heizungsart: Gaszentralheizung 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Aufzug: ja
Kamin:
Dachform: Satteldach,
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: weiß Doppelverglasung mit .
Fensterbänke: Ihnen: Granit;
Elektrik: 2005
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,
Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Putz.
Außen: Putz
Hausverwaltung: vorhanden
Hausmeister: vorhanden
Kaufpreis: 137.000,00 € VB
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
ECKDATEN
Objektart: Große ETW in Pirmasens in einem 10 Parteien Haus.
Adresse: Albert- Einsteinstr. 26, 66955 Pirmasens
Baujahr: ca. 1970
Flur-Nr.: 5441
Grundstücksfläche: ca. 2.200 m²
Wohnfläche: ca.89 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Balkon/Terrasse: 2
Bäder: Dusche, WC, Waschbecken, Fenster.
Gäste WC: ja
Einbauküche: nach Absprache
Dunstabzug:
Stellplatztyp: 1.
Anzahl Zimmer: 3
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller: Ja
Im Keller: eigener Abstellraum, Trockenraum, Fahrradraum
Energieausweis:
Heizungsart: Gaszentralheizung 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Aufzug: ja
Kamin:
Dachform: Satteldach,
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: weiß Doppelverglasung mit .
Fensterbänke: Ihnen: Granit;
Elektrik: 2005
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,
Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Putz.
Außen: Putz
Hausverwaltung: vorhanden
Hausmeister: vorhanden
Kaufpreis: 137.000,00 € VB
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
ECKDATEN
Objektart: Große ETW in Pirmasens in einem 10 Parteien Haus.
Adresse: Albert- Einsteinstr. 26, 66955 Pirmasens
Baujahr: ca. 1970
Flur-Nr.: 5441
Grundstücksfläche: ca. 14160 m²
Wohnfläche: ca.90 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Balkon/Terrasse: 2
Bäder: Dusche, WC, Waschbecken, Fenster.
Gäste WC: ja
Einbauküche: nach Absprache
Stellplatztyp: 1.
Anzahl Zimmer: 3
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller: Ja
Im Keller: eigener Abstellraum, Trockenraum, Fahrradraum
Energieausweis:
Heizungsart: Gaszentralheizung 2015
Befeuerung/Energieträger: Gas
Aufzug: ja
Kamin:
Dachform: Satteldach,
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: weiß Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden.
Fensterbänke: Ihnen:
Elektrik: 2005
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,
Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Putz.
Außen: Putz
Hausverwaltung: vorhanden
Hausmeister: vorhanden
Kaufpreis: 145.000,00 € VB
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Infrastruktur
Vom Landkreis Südwestpfalz aus sind Sie schnell in der Metropolregion Rhein-Neckar, im Saar-Lor-Lux-Gebiet, im Ballungsraum Mainz/Wiesbaden, im Elsass und in Karlsruhe. Damit können Sie im Umkreis von ca. 150 Kilometern über 8 Millionen Menschen erreichen.
Lage:
Ort (großräumige Lage): Pirmasens, eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz Deutschland, liegt am südwestlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist umschlossen vom Landkreis Südwestpfalz und liegt am Westrand des Pfälzer Waldes. Nächstgrößere Orte liegen in einer Entfernung von:
Zweibrücken ca. 24 km
Kaiserslautern ca. 37 km
Landau ca. 45 km
Karlsruhe ca.85 km
Mannheim ca. 92 km
Saarbrücken ca. 63 km
Pirmasens selbst liegt mit einer Fläche von ca. 62 km² auf einer Höhe von 360- 400 m ü. NN mit 42.184 Einwohner (Stand 31.Dezember 2017) was eine Bevölkerungsdichte von 680 Einwohner je km² ergibt. Die Stadt ist an das Bahnnetz angeschlossen und liegt von Flughäfen wie folgt entfernt:
Saarbrücken ca. 47 km
Karlsruhe/Baden ca. 105 km
Frankfurt ca. 160 km
Umgebung (kleinräumige Lage):
Das zu bewertende Objekt liegt in eine zentrale Straße von Pirmasens. Das Stadtzentrum liegt ca. 800m entfernt. Über L270 und die A8 mit dem Auto schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist innerhalb von 2 Min. fußläufig erreichbar. In einem Umkreis von 600 m befinden sich die Supermärkte, Tankstellen. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, Ärzte, Autohäuser, usw. befinden sich in einem Umkreis von 3 km Entfernung.
Geschichte der Stadt Pirmasens!
Pirmasens wird erstmals um 850 als pirminiseusna urkundlich erwähnt. Namensgeber war der Wanderprediger Pirminius, der das nahe Kloster Hornbach gründete (wie auch das Kloster Reichenau am Bodensee).
Ludwig IX. von Hessen-Darmstadt (1719-1790) ist der Gründer der Stadt Pirmasens. Unter seiner Herrschaft wuchs Pirmasens von einem Dorf mit 30-40 Häusern zur Garnison und 1763 zur Residenzstadt an, die bei Ludwigs Tod rund 9000 Einwohner zählte.
Aus existentieller Not heraus entstanden die sogenannten „Schlabbe“, der Sage nach aus Leder- und Uniformresten gefertigte Schuhe, die von einfacher Art waren. Durch Jean Joss, an den heute der Schusterbrunnen in der Fußgängerzone erinnert, begann der überregionale Handel mit Schuhen.
Anfangs noch von den „Pirmasenser Schuhmädchen“ betrieben, legte der Handel den Grundstein für den späteren weltweiten Schuhexport. Diese erste von Stadt und Einwohnern zu bewältigende „Konversion“ verlief erfolgreich: Die damit verbundenen wirtschaftlichen Umwälzungen brachten den Pirmasensern nach schwerer Anfangs- und Aufbauzeit wirtschaftlichen Aufschwung und bereits in den 1920er Jahren weltweite Bekanntheit als „Deutsche Schuhmetropole“.
Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen?
Dann können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
Elena Buseinus
Ihre Immobilienmaklerin (IHK/EIA) aus Pirmasens
Sonstiges:
Die Immobilien-ELBUS GmbH der Vermittler übernimmt keine Haftung für Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
