Gewerbefläche 500 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis

$2,00M

$4,000/m²

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ID: 949488

In CRM: 12086

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Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Stadt

Tiflis
Metro

Rustaveli (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$4,000/m²
Gesamt fläche

500 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Möbliert
Internet

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Beschreibung

Mit exklusiven Rechten !!! Zum Verkauf erhältlich !!! 3-stöckiges ( Internes Niveau im dritten Stock ), Boutique-Hotel mit 11 Zimmern auf Vera. Voll arrangiert. Gesamtfläche: 500 m2. Alt gebaut, Kapital solide Gebäude. Auf der Rückseite befindet sich der italienische Innenhof des alten Tiflis, der dem Zustrom ausländischer Gäste einen einzigartigen Charme verleiht. Das Hotel ist völlig unabhängig und verfügt über drei Eingänge von verschiedenen Straßenstandorten. Hat einen schönen Panoramablick auf das alte Tiflis. Die Trennwände zwischen den Zimmern werden mit den hochwertigsten Materialien, der Wärme- und Geräuschisolierung renoviert. Kanal ( Kühler ) Heizen - Kondensieren. Mit Aluminiumtüren und -fenstern, weichen Böden. Hochwertige Badezimmergeräte sind installiert. Hat einen zusätzlichen Wassertank mit automatischer Umschaltung. Besetzte Möbel mit Zubehör. Das Hotel ist mit hochwertigem Inventar ausgestattet. Möbel und Geräte ( Alle Zimmer verfügen über TV, Kühlschrank und verschiedene Haushaltsaccessoires ). Es sind 11 unabhängige Zimmer mit jeweils 25 bis 30 m2 mit Badezimmern, Balkonen und Veranden geplant. Die beiden Zimmer haben eine große Terrasse von 50 m2. Welches überblickt die Mtkvari, Mtatsminda und Rustaveli. Es bietet von allen Fenstern aus einen Panoramablick auf Mtatsminda. Küchenraum - 20 m2. Mit seinem Essbereich - 60 m2. Mehrere Wohnzimmer mit kleinen Wohnräumen, Badezimmer des Personals, Rezeption, Wasch- und Vorratsräume, 20 m2. Keller. Die Privatisierung erfolgt über dem Gebäude und auf 120 qm. halboffene oder geschlossen verglaste Lounge-Terrasse mit Bar wird hinzugefügt, Dies wird zusätzliches Einkommen für das Hotelvermögen generieren. Hat eine sehr große Entwicklungsperspektive. Es wurde nie gemietet. Das Hotel bietet Platz für 25 Personen gleichzeitig, hauptsächlich hochrangige europäische Gäste ( mit einer Bewertung von 9,9 auf ausländischen Websites ) funktionieren immer noch perfekt und haben eine eigene ausgewählte Kundschaft. Erfüllt alle Normen und Qualitätsstandards. Der Preis pro Zimmer liegt bei US $ 100-250. Es reicht bis zu Dollar. Hat 6 Parkplätze. Preis: USD 2.200.000 + Mehrwertsteuer oder an Ltd. verkauft. Mit Vermögenswerten. Tel.: 592 727247; 592 727200;