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Hotel 950 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis
$2,60M
$2,737/m²
BTC
30.9264824
ETH
1 620.9891662
USDT
2 570 579.7151600
* Der Preis dient als Referenz
entsprechend dem Wechselkurs 16.04.25
;
Hotel 950 m² Tiflis, Georgien
12
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 1543823
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.02.24

Standort

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  • Grundstück
    Georgien
  • Stadt
    Tiflis
  • Adresse
    Valerian Gunia Street

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,737/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    10
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    950 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2022
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    6

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    20%

Innere Details

Heizen:

  • Zentralheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Balkon

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Aufzug

Blick:

  • Bergblick

Location

  • Stadtzentrum

Beschreibung

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Русский Русский

Exklusives Angebot! Zu verkaufen ein neu gebautes Premium-Hotel im Zentrum von Tiflis, Bezirk Vera. Das Hotel ist einzigartig gelegen und befindet sich auf einem Berg, 10 Minuten von der U-Bahnstation Rustaveli entfernt. Die Apartments des Hotels bieten einen Panoramablick auf die gesamte Stadt. Das Hotel besteht aus 22 Apartments. Die Zimmer sind mit hochwertigen Materialien in einem einzigen Designcode dekoriert.

Analytics: 

Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter in diesem Bereich betragen nach den Ergebnissen unabhängiger Analyseberichte $ 3000 / m2. In den elf Monaten des Jahres 2022 überstieg der Tourismusumsatz ausländischer Besucher 3 Milliarden US-Dollar. 2022 war ein außergewöhnlich erfolgreiches Jahr für den Wohnimmobilienmarkt von Tiflis. Der Haupttreiber für Wohnimmobilienpreise ist die hohe Mietrendite. Die Verkaufspreise steigen weiter und steigen gegenüber dem Vorjahr um 18%. Der Mietpreis verzeichnete ein jährliches Wachstum von 28%. 

Das Immobilienunternehmen Lux verkauft nur die besten auf dem georgischen Markt vorhandenen Objekte. Unser Unternehmen ist bereit, interessierte Anleger in allen Phasen der Transaktion rechtlich zu unterstützen, umfassende operative Aktivitäten im Immobilienmanagement ( durchzuführen, um 100% bereitzustellen% Vermietung von Wohnungen mit eigenen IT-Technologien und maximales Einkommen für den zukünftigen Eigentümer. 

Die Amortisationszeit dieses Investitionsprojekts unter Verwendung einer Reihe von Lux Real Estate-Lösungen: 

  • Optimistisch - 4,9 Jahre alt 
  • Realistisch - 6,5 Jahre alt
  • Pessimistisch - 9,8 Jahre alt

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Georgien, Tiflis
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