Grundstück Moniatis, Zypern

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges 1.030 m2 großes Wohngrundstück im ruhigen und malerischen Dorf Moniatis, Limassol, zu erwerben. In einer erhöhten Lage in einer ruhigen ländlichen Wohngegend gelegen, genießt das Grundstück einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung und ein Gefühl der Privatsphäre. Das Anwesen profitiert von einer regelmäßigen Form und etwa 35 Meter Straßenfront. Sein erhöhtes und schräges Gelände schafft eine einzigartige Gelegenheit, eine Residenz zu entwerfen, die die beeindruckende Aussicht in der Umgebung voll ausnutzt. Das Grundstück fällt in die Wohnplanungszone Η5α und bietet eine Gebäudedichte von 35% und eine Abdeckungsquote von 20% mit einer Genehmigung für bis zu zwei Stockwerke und einer maximalen Gebäudehöhe von 8,3 Metern. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer eigenen separaten Eigentumsurkunde. Eigenschaftsmerkmale Standort: Moniatis, Limassol Gesamtfläche: 1.030 m2 Straßenfront: Etwa 35 Meter Flächenform: Regelmäßig Terrain: Erhöht und schräg Ansichten: Panorama-Bergblick Umgebung: Friedliche ländliche Wohngegend Getrennte Eigentumsurkunde verfügbar Planungsmerkmale Planungszone: Wohnraum Η5α Gebäudedichte: 35 % Gebäudeabdeckung: 20% Maximale Fußböden: 2 Maximale Bauhöhe: 8,3 Meter Entwicklungspotenzial Mit seiner großzügigen Größe, seiner erhöhten Lage und seiner beeindruckenden natürlichen Umgebung bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, eine private Residenz oder ein Ferienhaus in einem der malerischen Berggebiete des Stadtteils Limassol zu bauen. Das abfallende Gelände bietet interessante architektonische Möglichkeiten, so dass eine durchdacht gestaltete Immobilie den Panoramablick auf die Berge maximieren und das Beste aus ihrer natürlichen Umgebung machen kann. Ideal für Käufer, die einen ruhigen Lebensstil abseits der geschäftigen Stadtumgebung suchen, während sie den Charme und die Ruhe des Dorflebens genießen. Eine wunderbare Gelegenheit, ein geräumiges Wohngrundstück mit spektakulärem Bergblick und einer separaten Eigentumsurkunde in Moniatis, Limassol, zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. 1. Wo befindet sich das Grundstück? Das Anwesen befindet sich in Moniatis, Limassol, in einer ruhigen ländlichen Wohngegend. 2. Was ist die Gesamtfläche? Das Grundstück misst ca. 1.030 m2. 3. Hat das Grundstück eine Straßenfront? Ja. Es profitiert von rund 35 Metern Straßenfront. 4. Wie ist die Form der Handlung? Die Handlung hat eine regelmäßige Form. 5. Ist das Grundstück flach oder schräg? Das Anwesen ist erhöht und hat ein geneigtes Gelände und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die natürliche Höhe und die umliegende Aussicht zu nutzen. 6. Welche Aussicht genießt die Immobilie? Die erhöhte Lage bietet spektakuläre Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft. 7. Was ist die Planungszone? Die Immobilie fällt in die Wohnplanungszone Η5α. 8. Wie hoch ist die zulässige Gebäudedichte? Die zulässige Gebäudedichte beträgt 35 %, entsprechend einem theoretischen Maximum von ca. 360,5 m2 bebaubarer Fläche, vorbehaltlich geltender Planungsvorschriften.