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Grundstück Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia, Nikosia
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Grundstück Nikosia, Zypern
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ID: 3474181
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 201302
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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Nikosia
  • Adresse
    Vagner

Beschreibung

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Das Anwesen besteht aus zwei benachbarten Grundstücken, einem Wohn- und einem Gewerbegebiet, in Agios Antonios. Es befindet sich in einer privilegierten Lage auf der Makairio III Avenue in Nicosia, in der Nähe des Handels- und Verwaltungszentrums der Hauptstadt. Die Fläche der Grundstücke ist insgesamt 1.201 Quadratmeter. Auf dem Gelände mit der Registrierungsnummer 1/3076 ist ein zweistöckiges Gebäude, das als Restaurant genutzt wird, derzeit leer. Regel 1/3077 ist ebenfalls leer.

Der Standort mit der reg. Nummer 1/3076 liegt an der Erzbischof Makairio III Avenue, und in Bezug auf die Stadtplanung fällt er in die Kategorie I der Aktiven Achse (die Hauptachse der Bedeutung), die Wohn- und/oder Büro- und/oder Geschäftsentwicklung und/oder eine Kombination davon erlaubt. Unter Nicosias lokalem Plan bietet die Kombination der beiden Standorte Anreize, den Baukoeffizienten zu erhöhen.

Das Anwesen befindet sich ideal in einem dynamischen Bereich, der eine umfangreiche und bedeutende Neukonfiguration durchläuft, um ein neues Businesscenter mit der Entwicklung des Nicosia City Centre und der Renovierung des neuen Landmark Hotel zu werden. Es genießt eine strategische Lage mit bequemem Zugang zur Hauptautobahn, die Nicosia mit Limassol und Larnaca verbindet und eine nahtlose Verbindung bietet.

Die Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, mit wichtigen kommerziellen Alleen (John F. Kennedy Avenue, Makairiou Avenue) und der Central Bank of Cyprus nur wenige Schritte entfernt Catering für alle geschäftlichen und persönlichen Bedürfnisse.

Das Anwesen befindet sich auf einem hohen, hochwertigen Grundstück und bietet einen offenen Blick auf die Makairio Avenue und das historische Zentrum von Nicosia. Es kombiniert moderne Bequemlichkeit mit historischem Charme, so dass es eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.

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