Eine Bürosuite am Meer im fünften Stock eines Wahrzeichens 2018 an der Küste von Limassol, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von Hotels, Einzelhandel und Restaurants. Die größte der Suiten im Obergeschoss, mit dem offensten Ausblick über die Bucht, und diejenige, deren Mietvertrag am nächsten zur Erneuerung kommt.
Die Suite bietet 242 Quadratmeter überdachte Büroflächen zusammen mit einer 21 Quadratmeter überdachten Veranda mit Blick auf das Meer. Es nimmt die Hälfte der fünften Etage ein, mit vier Parkplätzen, die ihm auf den Parkebenen des Gebäudes zugewiesen sind.
Es wird unter dem Vorbehalt der bestehenden Miete verkauft, die bis Dezember 2027 läuft, und erzeugt Einnahmen aus der Fertigstellung.
Das Gebäude selbst wurde 2018 fertiggestellt und umfasst acht Stockwerke: zwei Showrooms im Erdgeschoss mit Zwischengeschoss, sieben Etagen Büros darüber und zwei volle Etagen mit Parkplätzen darunter. Eine personelle Rezeption im Erdgeschoss empfängt die Besucher und leitet sie, beantwortet die Haupttelefonleitung, sortiert und verteilt die Post und nimmt Kuriere und Lieferungen im Namen der Mieter auf.
Services laufen nach einem Standard, den Mieter dieses Kalibers erwarten: Inverter VRV Heizung und Kühlung überall installiert, Frischluft und Abgasentlüftung mit Wärmerückgewinnung, E.I.B KNX Beleuchtungsautomation, Zugangskontrolle, Videotelefoneintritt, CCTV in den öffentlichen Bereichen und Einbruchalarm, Brandmelder und Brandunterdrückungssysteme. Die Bürogeschosse sind als offener Arbeitsplatz hinter Glastrennwänden mit einem Küchenbereich und einer Konferenz-TV-Wand ausgestattet.
Hauptmerkmale:
- 242 qm überdachte Büroflächen
- 21 qm abgedeckte Veranda
- Die größte Suite im Obergeschoss
- Höchste Position im Gebäude, mit dem offensten Meerblick
- Der Mietvertrag läuft im Dezember 2027 ab, der früheste im Gebäude, was die nächste Gelegenheit bietet, wieder zu lassen oder zu besetzen
- Vier zugewiesene Parkplätze auf den eigenen Parkflächen des Gebäudes
- Lassen Sie einen bestehenden Mieter bis Dezember 2027
- Inverter VRV Heizung und Kühlung im gesamten
- Besetzte Erdgeschoss-Rezeption
- Zugangskontrolle, Videotelefon, CCTV, Einbruch- und Brandmeldesysteme
- Abgeschlossen 2018
- Energieeffizienz: nicht angegeben
Für einen Käufer, der die Option lieber früher als später besetzen oder erneut vermieten möchte, ist dies die Suite, die zuerst freigibt.
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