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Eine Bürosuite am Meer im vierten Stock eines Wahrzeichens 2018 an der Küste von Limassol, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von Hotels, Einzelhandel und Restaurants. Die größere der beiden Suiten im vierten Stock blickt von oberhalb der umliegenden Dachlinie über die Bucht.
Die Suite bietet 242 Quadratmeter überdachte Büroflächen zusammen mit einer 41 Quadratmeter überdachten Veranda mit Blick auf das Meer. Es nimmt die Hälfte der vierten Etage ein, mit vier Parkplätzen, die ihm auf den Parkebenen des Gebäudes zugewiesen sind.
Es wird unter dem Vorbehalt der bestehenden Miete verkauft, die bis Oktober 2028 läuft, und erzeugt Einnahmen aus der Fertigstellung.
Das Gebäude selbst wurde 2018 fertiggestellt und umfasst acht Stockwerke: zwei Showrooms im Erdgeschoss mit Zwischengeschoss, sieben Etagen Büros darüber und zwei volle Etagen mit Parkplätzen darunter. Eine personelle Rezeption im Erdgeschoss empfängt die Besucher und leitet sie, beantwortet die Haupttelefonleitung, sortiert und verteilt die Post und nimmt Kuriere und Lieferungen im Namen der Mieter auf.
Services laufen nach einem Standard, den Mieter dieses Kalibers erwarten: Inverter VRV Heizung und Kühlung überall installiert, Frischluft und Abgasentlüftung mit Wärmerückgewinnung, E.I.B KNX Beleuchtungsautomation, Zugangskontrolle, Videotelefoneintritt, CCTV in den öffentlichen Bereichen und Einbruchalarm, Brandmelder und Brandunterdrückungssysteme. Die Bürogeschosse sind als offener Arbeitsplatz hinter Glastrennwänden mit einem Küchenbereich und einer Konferenz-TV-Wand ausgestattet.
Hauptmerkmale:
- 242 qm überdachte Büroflächen
- 41 qm abgedeckte Veranda
- Vierter Stock, mit einem offeneren Meerblick als die unteren Suiten
- Die größere der beiden Suiten im vierten Stock
- Vier zugewiesene Parkplätze auf den eigenen Parkflächen des Gebäudes
- An einen bestehenden Mieter bis Oktober 2028 vermieten
- Inverter VRV Heizung und Kühlung im gesamten
- Besetzte Erdgeschoss-Rezeption
- Zugangskontrolle, Videotelefon, CCTV, Einbruch- und Brandmeldesysteme
- Abgeschlossen 2018
- Energieeffizienz: nicht angegeben
Ein gut positioniertes Büro am Meer, lassen und Einkommen produzieren, im Zentrum von Limassol.
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