Eine Bürosuite am Meer im dritten Stock eines Wahrzeichens 2018 an der Küste von Limassol, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von Hotels, Einzelhandel und Restaurants. Marginal die größere der beiden Suiten im dritten Stock, teilt es den niedrigsten Angebotspreis des Gebäudes und einen seiner längsten Mietverträge.
Die Suite bietet 242 Quadratmeter überdachte Büroflächen zusammen mit einer 41 Quadratmeter überdachten Veranda mit Blick auf das Meer. Es nimmt die Hälfte der dritten Etage ein, mit vier Parkplätzen, die ihm auf den Parkebenen des Gebäudes zugewiesen sind.
Es wird unter dem Vorbehalt der bestehenden Miete verkauft, die bis November 2028 läuft, und erzeugt Einnahmen aus der Fertigstellung.
Das Gebäude selbst wurde 2018 fertiggestellt und umfasst acht Stockwerke: zwei Showrooms im Erdgeschoss mit Zwischengeschoss, sieben Etagen Büros darüber und zwei volle Etagen mit Parkplätzen darunter. Eine personelle Rezeption im Erdgeschoss empfängt die Besucher und leitet sie, beantwortet die Haupttelefonleitung, sortiert und verteilt die Post und nimmt Kuriere und Lieferungen im Namen der Mieter auf.
Services laufen nach einem Standard, den Mieter dieses Kalibers erwarten: Inverter VRV Heizung und Kühlung überall installiert, Frischluft und Abgasentlüftung mit Wärmerückgewinnung, E.I.B KNX Beleuchtungsautomation, Zugangskontrolle, Videotelefoneintritt, CCTV in den öffentlichen Bereichen und Einbruchalarm, Brandmelder und Brandunterdrückungssysteme. Die Bürogeschosse sind als offener Arbeitsplatz hinter Glastrennwänden mit einem Küchenbereich und einer Konferenz-TV-Wand ausgestattet.
Hauptmerkmale:
- 242 qm überdachte Büroflächen
- 41 qm abgedeckte Veranda
- Weitaus größer als sein Nachbar im dritten Stock, Büro 301, zum gleichen Preis
- Eine der beiden längsten Mietverträge im Gebäude
- Vier zugewiesene Parkplätze auf den eigenen Parkflächen des Gebäudes
- Lassen Sie einen bestehenden Mieter bis November 2028
- Inverter VRV Heizung und Kühlung im gesamten
- Besetzte Erdgeschoss-Rezeption
- Zugangskontrolle, Videotelefon, CCTV, Einbruch- und Brandmeldesysteme
- Abgeschlossen 2018
- Energieeffizienz: nicht angegeben
Ein erstklassiges Büro am Meer zum Eintrittspreis des Gebäudes, mit einem Mieter, der Ende 2028 verpflichtet wurde.
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