4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Grad Kastela, Kroatien

Grad Kastela, Kroatien

$1,08M

$5,989/m²

4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Grad Kastela, Kroatien

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ID: 3252563

Letzte Aktualisierung: 13.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Grad Kastela

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Gesamt fläche

180 m²
Grundstücksfläche

1 012 m²

Beschreibung

Reduziert!
Alter Preis war 1.100.000 Euro, neuer Preis ist 990.000 Euro!

In der malerischen Umgebung von Kaštela steht eine prächtige neue Villa, die eine exquisite Mischung aus Privatsphäre und Luxus bietet. Eingebettet in eine geschützte Grünzone, in der keine weitere Bebauung gestattet ist, bietet dieses Anwesen Ruhe und Abgeschiedenheit. Ideal gelegen zwischen den historischen Städten Split und Trogir, ist die Villa nur 1,5 Kilometer vom Meer und seinen einladenden Stränden entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dieses elegante, einstöckige Haus verfügt über 180 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.012 Quadratmetern. Die Inneneinrichtung zeugt von erlesenem Geschmack und durchdachtem Design und bietet vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit Doppelbett, eigenem Bad und individueller Klimaanlage. Der offene Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Küche und ein Esszimmer übergeht, strahlt Wärme und Komfort aus – perfekt für Familienfeiern und Momente der Ruhe.

Draußen bietet die Villa eine abgeschiedene Oase der Entspannung – einen privaten Swimmingpool, umgeben von Sonnenliegen und Gartenmöbeln, umgeben von üppigem Grün, ohne dass ein einziges Nachbarhaus die Ruhe stört. Es ist ein Ort für alle, die lange, sonnige Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen möchten.

Darüber hinaus wird die Lage der Villa durch ihre Nähe zum renommierten Weingut Sikuli Kaštel, das nur einen Kilometer entfernt ist, noch weiter aufgewertet – was dieser ohnehin schon bezaubernden Umgebung einen Hauch von Luxus verleiht.

Die Villa bietet einen Blick bis zum Meer und verfügt über fünf Parkplätze, darunter zwei überdachte. Sie wird voll möbliert, in einem modernen und zugleich zeitlosen Stil eingerichtet und ist sofort bezugsfertig.

Dieses Anwesen ist ein seltener Fund und verkörpert die perfekte Harmonie aus Luxus, Ruhe und Komfort – ideal für alle, die eine repräsentative Residenz oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen.

Ref: RE-LB2259

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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