4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Grad Kastela, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche180 m² -
Grundstücksfläche1 012 m²
Beschreibung
In der malerischen Umgebung von Kaštela steht eine prächtige neue Villa, die eine exquisite Mischung aus Privatsphäre und Luxus bietet. Eingebettet in eine geschützte Grünzone, in der keine weitere Bebauung gestattet ist, garantiert dieses Anwesen Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Villa liegt ideal zwischen den historischen Städten Split und Trogir, nur 1,5 Kilometer vom Meer und seinen einladenden Stränden entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese elegante einstöckige Residenz erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.012 Quadratmetern. Das Interieur zeugt von erlesenem Geschmack und durchdachtem Design und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem Doppelbett, eigenem Bad und individueller Klimaanlage ausgestattet. Der offene Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, strahlt Wärme und Komfort aus – perfekt für Familientreffen und Momente der ruhigen Erholung.
Draußen bietet die Villa eine abgeschiedene Oase der Entspannung – einen privaten Swimmingpool, umgeben von Sonnenliegen und Gartenmöbeln, alles eingerahmt von üppigem Grün, ohne dass ein einziges Nachbarhaus die Ruhe stören könnte. Es ist ein Ort für diejenigen, die lange, sonnige Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen möchten.
Darüber hinaus wird die Lage der Villa durch ihre Nähe zum renommierten Weingut Sikuli Kaštel, das nur einen Kilometer entfernt ist, noch weiter aufgewertet – was dieser ohnehin bezaubernden Umgebung einen Hauch von Luxus verleiht.
Die Villa bietet einen Ausblick bis zum Meer und verfügt über fünf Parkplätze, darunter zwei überdachte Stellplätze. Sie wird voll möbliert, in einem modernen und doch zeitlosen Stil gehalten und ist sofort bezugsfertig.
Dieses Anwesen ist ein seltener Fund und verkörpert die perfekte Harmonie aus Luxus, Ruhe und Komfort – ideal für alle, die eine elegante Residenz oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen.
Ref: RE-LB2259Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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