5-Schlafzimmer-Villa 189 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$618,427
$3,272/m²
;
ID: 2951464
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.04.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    189 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    779 m²

Beschreibung

Reduziert!
Alter Preis war 690.000 Euro! Neuer Preis ist 585.000 Euro!

Geräumiges, modernes Haus mit Swimmingpool in der Gegend von Labin, ca. 5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 198 m². Die Grundstücksfläche beträgt 779 m².

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe verschmelzen, liegen die Städte Labin und Rabac. Diese beiden benachbarten Städte sind ähnlich groß, bieten aber unterschiedliche, sich jedoch ergänzende Erlebnisse. Labin liegt auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt, und ist eine Stadt voller Geschichte und Bergbau. Einst war Labin kurzzeitig eine unabhängige Republik, heute ist es eine faszinierende Mischung aus Alt und Neu, Geschichte und Moderne, Tourismus und Kunst.

In der Nähe der Stadt Labin steht ein geräumiges, modernes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern am Rande einer Bauzone und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Grün.
Das Objekt zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität und zeitgenössisches Design aus.
Der Wohnraum ist klar definiert und effizient genutzt und verfügt über zwei separate Wohneinheiten.

Die größere Einheit besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das durch Glaswände nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum.
Die kleinere Einheit verfügt ebenfalls über einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Glaswänden nach draußen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und einer Klimaanlage für eine optimale Temperaturregelung ausgestattet.

Im Außenbereich gibt es einen 27 m² großen Swimmingpool mit gepflasterter Liegefläche und zwei Parkplätze innerhalb des umzäunten und angelegten Gartens. Zum Anwesen gehören außerdem ein Eigentumsanteil von einem Drittel an einem nahe gelegenen Kinderspielplatz und zusätzliche Parkplätze für Gäste.

Der angegebene Preis umfasst die Immobilie schlüsselfertig, mit der Option, das Haus komplett ausgestattet und möbliert zu erwerben.

Aufgrund der erstklassigen Lage eignet sich dieses Anwesen ideal für ein Familienleben oder als lukrative Investition für die touristische Vermietung.

Ref: RE-U-32926

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Labin, Rabac, Kroatien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Haus 5 Schlafzimmer in Radici, Kroatien
Haus 5 Schlafzimmer
Radici, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 220 m²
Im umfangreichen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien auf der wunderschönen Kv…
$618,276
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 165 m²
Villa mit Pool in Risika, Halbinsel Krk, nur 1 km vom Meer entfernt! Die Gesamtnutzfläche be…
$695,021
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 175 m²
Wunderschöne authentische Villa mit Pool in Filipana, Marčana! Eine steinerne istrische Schö…
$652,469
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski