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4-Schlafzimmer-Villa 220 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj
€820,000
€3,727/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 220 m² Rovinj, Kroatien
25
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Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Rovinj
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    220 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 290 m²

Beschreibung

Renovierte Villa in Svetvinčenat, 14 km vom Meer entfernt.

In einer dieser malerischen Siedlungen liegt eine sorgfältig renovierte, authentische Steinschönheit mit einer Fläche von 220 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Toilette und eine Waschküche. Über eine Innentreppe vom Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich vier Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während sich die anderen beiden ein Badezimmer teilen. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine hohen Decken mit einheimischen Balken aus, die dem Raum einen romantischen, rustikalen Charme verleihen.

Ein Highlight ist der weitläufige Garten mit einem großen Swimmingpool mit Strand und Whirlpool sowie einem 40 Quadratmeter großen Nebengebäude. Dieses Nebengebäude ist teilweise für Gesellschaftsspiele vorgesehen, während der Rest als Lagerraum dient. Ein Außenkamin trägt zur Atmosphäre bei und macht es perfekt für Zusammenkünfte.

Das 1290 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für sechs Autos und ist eingezäunt. Zur Sicherheit verfügt es über ein ferngesteuertes Tor und ein Video-Alarmsystem.

Das Haus wurde komplett renoviert, wobei überall Stein- und Holzelemente verwendet wurden, um den traditionellen istrischen Stil und das Erbe zu ehren. Während die Außenläden aus Holz gefertigt sind, bestehen die Fenster aus modernem PVC.

Diese Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist fast zur Vermietung bereit.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne und hochwertige Haus zu besitzen.

Ref: RE-U-32370

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 01.02.25

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