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4-Schlafzimmer-Villa 197 m² Brodarica, Kroatien

Brodarica, Brodarica, Kroatien, Grad Sibenik
$632,570
$3,211/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 197 m² Brodarica, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152958
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Stadt
    Grad Sibenik
  • Dorf
    Brodarica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    197 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    400 m²

Beschreibung

Neu gebaute, helle, moderne Villa mit Swimmingpool und Sonnenterrasse in Brodarica, nur 300 Meter vom Strand entfernt!

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 197 m2 auf drei Wohnebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, das aber auch anderweitig genutzt werden kann, da es noch nicht fertiggestellt ist. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, einen Salon, ein Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Swimmingpool.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus Flur. Die Villa verfügt über Parkplätze für drei Fahrzeuge, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen und ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Ref: RE-LB-11988

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Brodarica, Brodarica, Kroatien, Grad Sibenik

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Brodarica, Brodarica, Kroatien, Grad Sibenik
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