3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Poreč, Kroatien

Mehrere moderne Villen zum Verkauf in Vizinada, Porec - Komplex im traditionellen Stil, der 2023 fertiggestellt werden soll.
Die Gesamtfläche jeder Villa beträgt cca. 150 qm Grundstück mit Swimmingpool ist cca. 900 qm

Die Villa mit einer Fläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen bestehen aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein geräumiger Salon mit Küche und Esszimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum befinden.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon. Die Villa wird durch eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe beheizt, während für die Kühlung eine Klimaanlage sorgt. Für zusätzliche Heizung und Atmosphäre gibt es auch einen modernen Kamin im Wohnzimmer. Die Villa wird mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage gesichert.
Den Gästen der Villa stehen ein Außenpool, eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten, ein eingezäunter Garten mit gepflegtem Garten und Rasen sowie ein überdachter Privatparkplatz für mehrere Autos zur Verfügung. Die Villa kann mit oder ohne Möbel gekauft werden.
Der Preis für die unmöblierte Villa beträgt 643.750,00 €, während der Preis für die voll möblierte Villa 746.750,00 € beträgt. Es werden drei Arten von Villen angeboten, alle Villen mit drei Schlafzimmern, mit geringfügigen Unterschieden in der Raumaufteilung. Ref: RE-U-16863

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.