4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Vinkuran, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche180 m² -
Grundstücksfläche350 m²
Beschreibung
Doppelhaushälfte im Bau zum Verkauf in der Gegend von Vodnjan!
Es profitiert von einem wunderbaren Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang!
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück ist 350 qm groß. (für jede Hälfte).
Die Villen befinden sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vodnjan entfernt.
Die Villen bieten 4 Schlafzimmer, Salon, Küche, 4 Badezimmer mit WC und 2 großzügige Terrassen - all diese Räume verteilen sich auf 3 Etagen.
Die Fläche des Gartens beträgt 350 m2, auf der sich der Swimmingpool von 32 m2 befindet.
Die Terrasse bietet auch einen schönen Meerblick.
Der Endpreis einer komplett gebauten Villa beträgt 416.000 € (schlüsselfertige Lösung).
Es ist jedoch möglich, eine Villa in der aktuellen hochwertigen Rohbauphase zu einem Preis von 275.500 € zu kaufen und selbst fertigzustellen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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