6-Schlafzimmer-Villa 200 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche200 m² -
Grundstücksfläche700 m²
Beschreibung
Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Vhr, Insel Krk!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 700 qm groß.
Haus wurde 2000 gebaut.
Die Villa besteht aus zwei Wohnungen, die durch eine Außentreppe verbunden sind.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem großen Badezimmer mit zwei Duschen, einem Abstellraum und einem Heizungsraum. Mit kleineren Investitionen ist es möglich, ein Zimmer völlig unabhängig zu machen und es in ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang zu verwandeln.
Die obere Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großen Terrasse mit Meerblick.
Auf dem großen und schön angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool von 24 qm. mit Sonnendeck, Grill, Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.
Das Haus ist ideal für diejenigen, die Wert auf ihre Privatsphäre legen und dennoch in der Nähe aller Einrichtungen sein möchten. Es ist für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet, da es über eine eingebaute Zentralheizung (Ölverbrennung) verfügt.
Die Villa befindet sich derzeit in der Funktion des Tourismus und stellt eine ausgezeichnete Wahl als Investition dar.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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