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Hotel 320 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$629,621
$1,968/m²
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ID: 3369002
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,968/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    320 m²

Beschreibung

Mini-Hotel mit drei separaten Wohnungen auf zwei Etagen und einem Untergeschoss in einem ruhigen Fischerdorf, 14 Zimmer, 6 Schlafzimmer.
Das Untergeschoss ist ca. 20 m2 groß und dient als Taverne. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung und Büroräumen.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, einem Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Der Geschäftsraum im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und geschlossener Veranda.

Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, drei Schlafzimmern, Bad und WC und hat einen eigenen Ausgang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf Premantura, Natur und Grün. Jede Wohnung und Bürofläche hat einen eigenen Eingang und Terrassen, und sie haben gemeinsam einen großen Garten mit Außengrill.

Eine Nutzungsgenehmigung liegt vor und das Haus wird vermietet, auch Eigentumswohnungen sind möglich.
Dieses Haus ist ideal zum Vermieten oder für das Familienleben.

Ref: RE-U-3704

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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