Hotel 262 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag

€727,000

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Grad Umag
Stadt

Umag

Objekteigenschaften

Objektdaten

Gesamt fläche

262 m²

Beschreibung

Apart-Haus in der Gegend von Umag cca. 3 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 262 qm. Grundstück ist 798 qm groß.

Diese Touristenimmobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und enthält 5 Studio-Apartments. Es gibt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, jede mit eigenem Bad, und die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Wohnungen befinden, jede mit eigenem Bad und Terrasse. Der künftige Eigentümer kann die Raumaufteilung im Haus nach seinen Wünschen gestalten, dh er kann die Atelierwohnungen behalten oder das ganze Haus für das Familienleben umbauen. Die Heizung basiert auf Gas, Klimaanlagen und Heizungen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 798 m2, das derzeit als Parkplatz für mehrere Autos dient, aber der zukünftige Besitzer hat genug Platz, um ein Schwimmbad mit Schwimmbecken zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Geschäftshaus in der Nähe mit einer zusätzlichen Wohnung zu erwerben. Aufgrund der Nähe der Annehmlichkeiten ist dieses Apartmenthaus ideal für die weitere touristische Vermietung, da jedes Jahr mehr Einheiten in Istrien nachgefragt werden. Ref: RE-U-16954

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Veröffentlicht: 26.03.24

Aktualisiert: 31.03.24

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Umag, Kroatien, Grad Umag

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