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🌊 Old-Bolgar Stil und Blick auf das Meer: eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage "Wodenica" (Lights of the VLAS)
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / Format 1+1) in der berühmten Elite-Komplex von geschlossenen Typ "Vodenitsa" (Vodenitsa). Der Komplex befindet sich im Herzen des Eliteviertels von Dinevi Resort - nur 300-350 Meter vom angelegten Sandstrand und nur wenige Gehminuten vom ikonischen Yachthafen Dinevi entfernt.
Die Architektur des Komplexes ist im luxuriösen traditionellen Stil eines antiken bulgarischen Hauses gemacht: Holzelemente, weiße Wände, Steinverkleidung und eine echte alte Wassermühle im Zentrum eines gepflegten Gartens, der dem Komplex den Namen gab.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer).
Fläche: 59 qm - sehr praktische, beliebte und komfortable Aufnahmen. Der Raum wird so kompetent wie möglich verteilt, ohne unnötige Korridore.
Planung: Hallway, helles Wohnzimmer mit einer eigenen Kücheneinheit und Essbereich, gemütliches, isoliertes Schlafzimmer, ausgestattetes Badezimmer und Aussichtsterrasse.
Boden und Boden: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von 4-5 insgesamt (je nach Gebäudeabschnitt). Das ideale „goldene“ Mittelgeschoss: die Wohnung ist warm, trocken, viel Licht und bietet einen schönen Blick.
Blick: Von den Fenstern und von der Terrasse gibt es einen herrlichen Blick auf das azurblaue Meer und den malerischen, grünen Innenhof des Komplexes.
Zustand: Die Wohnung ist komplett möbliert und mit den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Das Interieur ist sauber, gut gepflegt, in warmen Farben hergestellt und ist komplett bereit zum Wohnen oder Ausleihen.
Status: Der Komplex ist vollständig in Betrieb genommen, Act 16 (Haustarif für Licht und Wasser) wurde empfangen, eine separate notarial deed wurde für die Wohnung ausgegeben.
🏢 Bauparameter und Qualität:
Gesamtböden: Das risikoarme Clubgebäude verfügt über 4-5 Stockwerke (ohne Aufzug gebaut, die die Norm für die traditionelle Dinevi-Architektur dieser Jahre ist).
Baujahr: Der Komplex wurde 2005-2006 in Betrieb genommen. Das Gebäude ist seit Jahrhunderten von monolithischen Ziegel mit atemberaubender natürlicher Wärme und Schalldämmung gebaut. Es ist im Winter sehr warm und im Sommer kühl.
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: Es ist eine feste 12 Euro / qm pro Jahr (für diese Wohnung - 708 Euro pro Jahr). Dieser Preis beinhaltet ideale Pflege von luxuriösen Gärten, Poolreinigung, Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, Videoüberwachung und Unterstützung für einen authentischen Blick auf den Komplex.
🏊♂️ Gemütliche Infrastruktur des Vodenitsata-Komplexes:
Im Dienst der Eigentümer entwickelten Resort-Infrastruktur der Premium-Klasse:
Großer Außenpool mit Kinderbereich.
Traditionelles Mechana Restaurant auf dem Gebiet serviert exquisite bulgarische und europäische Küche.
Schöne Innengarten mit Landschaftsgestaltung, Fußgängerwege, Brücken und Erholungsgebiete.
Speziell ausgestatteter Grillplatz.
Kinderspielplatz.
24/7 Sicherheit, kontrollierter Zugang und Parkplatz für Eigentümer.
Location-top: Der Komplex ist nur wenige Gehminuten von der Sveti Vlas Amphitheater, Spa-Center, medizinisches Büro, St. Vlasius Kirche und ganzjährig Supermarkt.
🎯 Warum ist diese Wohnung eine tolle Investition?
Hohe Mietliquidität: Komplexe im Dinevi Resort sind bei europäischen Touristen sehr gefragt. Aufgrund seiner Nähe zum Meer (300 m) und authentischen Stil, wird diese Wohnung zu einem Höchstpreis alle Saison ausgeliehen.
Ideal für Ruhe und Daueraufenthalt: Hauptstadt Ziegelbau, saubere Luft (Mischung von Meer und Bergen) und entwickelte Infrastruktur rund um das Objekt zu einem großartigen Ort für ein langes glückliches Leben.
Preisstabilität: Immobilien von "Dinevi Group" auf der ersten oder zweiten Linie ist der "goldene Fonds" der Küste. Es fällt nie im Preis und ist immer einfach, einen Käufer zu finden.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion und gründliche Kontrolle des Gegenstands für Verschuldungen.
▪️ Organisation der betrieblichen Betrachtung (auch per Video fern).
