Wohnung 44 900 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Villa Margarita, ein neues Wohngebäude ohne Instandhaltungsgebühr am Fuße des Balkangebirges, am Anfang von Sweti Wlas. Das Gebäude befindet sich in der Phase des Akts 14. Ausweis und Dokumente zur sofortigen Übertragung liegen vor. Die Arbeiten an gemeinsamen Gebäudeteilen, der Abdichtung von Dächern und Terrassen, dem Einbau eines Aufzugs, Wärmedämmung und Steinfassade sowie der vertikalen Planung (aufwändige Gartengestaltung und Bau eines Zauns mit Parkplätzen) werden derzeit abgeschlossen. Die Fertigstellung ist für Ende Sommer 2025 geplant. Einzug ab Sommer/Juni 2025 ist möglich. Die Wohnungen und Studios werden inklusive Spachteln und Estrich, Eingangstür, Doppelverglasung mit Winkhause-Beschlägen, VIC- und HVAC-Steigleitungen, Elektroinstallation und Sicherungen übergeben. Optional können zusätzliche Ausbauarbeiten in den Häusern für 120 Euro pro m² hinzugebucht werden. Die bis zur Inbetriebnahme des Gebäudes aufgeschobene Zahlung kann nach Ablauf dieser Frist bis zum 10.2028 mit einer jährlichen Wertsteigerung von 6 % auf den Restwert genutzt werden. Auf Wunsch ist ein Darlehen der First Investment Bank möglich. Die Lage ist äußerst interessant. Der Ort ist bekannt für seine außergewöhnlich saubere und jodreiche Luft, die aufgrund seiner besonderen Lage zwischen Meer und Bergen ideal für die Behandlung von Lungenerkrankungen ist. Das Gebäude befindet sich genau dort, mitten am Hang, am Anfang des Intsaraki-Gebiets, mit Blick auf das Meer. Alle Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge. Der Ort ist außergewöhnlich ruhig und friedlich, nur 800 Meter vom Strand oder 14 Gehminuten entfernt. Die Berge und ihre berühmten ökologischen Wanderwege sind weniger als 1000 Meter entfernt. Mercury ist 500 Meter entfernt, ganzjährig geöffnet und verfügt über einen Supermarkt, eine Apotheke und eine Wechselstube. In der Umgebung gibt es kleine Geschäfte und an der Hauptstraße Sveti Vlas-Sl.bereg mehrere Restaurants sowie Obst- und Gemüseläden. Der Bau einer neuen Asphaltstraße ist geplant. Dadurch wird der Zugang zum Gebäude deutlich verbessert. Das Gebäude selbst verfügt über 72 Zimmer, darunter 22 Studios, 30 Ein-Zimmer-Apartments und 18 Zwei-Zimmer-Apartments. Alle befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen umzäunten Garten. Terrassen und Balkone bieten alle Meerblick, 8 davon mit Frontalblick. Preis: 1 m² ab 1100 Euro Studios ab 33 m² Apartment 1+1 ab 53 m² Apartment 1+2 ab 77 m² Ausstattung/Zubehör: Das Gebäude wird im modernen Stil mit Steinfassade, Glasgeländern und einem großzügig gestalteten Innenhof errichtet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur Senkung der Strom- und Wasserkosten sowohl in den Gemeinschaftsbereichen als auch in den Privatwohnungen bei. Mitteilung des Bauträgers und Investors. Keine Käuferprovision. Mit der Möglichkeit einer hohen Ratenzahlung oder Bankfinanzierung. Ideal für Investitionen, Vermietung oder ein ruhiges Leben in der Natur. Die Luft in St. Vlas ist laut Lungenärzten heilsam. Lage Haus/Grundstück: Zahlungsmethode Zahlungsaufschub bis zur Inbetriebnahme des Gebäudes Danach: Ratenzahlung über 4 Jahre mit einer jährlichen Preiserhöhung von 6 % Sonstiges: Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf.