Zum Verkauf ein modernes, durchdachtes Ferienhaus 1,5 km von Minsk. Alle Kommunikationen werden in das Haus gebracht, hochwertige Reparaturen werden mit den hochtechnologischsten Materialien gemacht. Reparaturen wurden ausschließlich für sich selbst gemacht, alle Möbel werden zur Bestellung gemacht. Ein geräumiges Grundstück von 15 Hektar im privaten Eigentum, aber das ist: ein Erholungsgebiet, Obstbäume, gibt es einen Platz unter dem Gewächshaus.
Merkmale des Hauses:
- Baubeginn 2005. Dann wurde das Erdgeschoss der FBS-Blöcke für den gesamten Bereich des Hauses gelegt.
- die Wände wurden nach 2 Jahren verlegt. So war die Stiftung gut etabliert.
- Inbetriebnahme 2011.
- Ja. Im Keller befindet sich eine Garage mit automatischen Toren und direktem Eingang zum Haus durch eine Eisentür. Darüber hinaus gibt es im Keller eine Speisekammer von 2 Zimmern und einen Kesselraum. Im Kesselraum befindet sich ein Zweikreisgaskessel mit erhöhtem Wirkungsgrad, der auch aus dem Abgas Wärme einnimmt. Der Kessel erwärmt das Heizsystem und hält die Temperatur von heißem Wasser im Speicher. So tritt unmittelbar nach dem Öffnen des Krans heißes Wasser ohne Verzögerung für den Betrieb des Kessels ein. Im Kesselhaus gibt es auch einen Erweichungsfilter für Wasser aus dem Brunnen. Hier im Keller gibt es zwei Wohnzimmer. Einer davon wurde als Nähwerkstatt für ein Hobby verwendet.
- Wände sind aus Gassilikatblöcken mit Außenisolierung mit Schaum. Die Styroporisolierung hat die Heizkosten um fast 2 mal reduziert. Diese Daten wurden in der Praxis erhalten, da wir ein Jahr nach dem Übergang in das Haus ohne Isolierung gelebt haben. Dies erlaubte uns, echte Daten zum Vergleich zu sammeln.
Die Vordertür besteht aus massiver Eiche.
- Fenster in Holzrahmen mit zweikammerigen Doppelglasfenstern. Es gibt zwei Fenstertüren mit dem Patio-System, die mit einer Verschiebung öffnen.
- Trockenwanddecken mit einer Vielzahl von Formen und dekorativen Elementen. Die Decken werden von sehr guten Handwerkern hergestellt.
- Ja. Die Böden der ersten Etage sind mit italienischen Fliesen und teilweise Parkettbrett gelegt. Die Temperatur wird durch Automatisierung geregelt und kann in einem weiten Bereich eingestellt werden. Die Heizung erfolgt durch warme Böden.
Die Terrasse liegt südlich und ist komplett mit einem Dach bedeckt.
Die Ostseite der Terrasse ist von der Küche aus zugänglich
Die Westseite der Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und wurde als Wintergarten unter Verglasung geplant.
- Ja. Sie können auf die Terrasse vom Kaminzimmer gehen.
Der Kamin ist mit einem gusseisernen Kern aus einer norwegischen Firma ausgestattet.
- Die Wasserversorgung erfolgt durch eine Tiefe von ca. 40-50 Metern. Die Grundfos Pumpe ist im Brunnen installiert. Das ankommende Wasser wird im Filter im Kesselraum erweicht. Es gibt einen zusätzlichen Filter für Trinkwasser in der Küche.
- Abwasserableitungen werden in einem 3-Kammer-Septiktank zur Reinigung gesammelt. Dekontaminiertes Wasser aus dem Klärbecken wird in "Dispersionsfeldern" verteilt. Um die Effizienz der Felder zu erhöhen, gibt es zudem einen speziellen Brunnen für die Versorgung von neutralisiertem Wasser zum Topwaterhorizont. Dies ermöglicht es dem System, auch bei großen Volley-Entladungen von Wasser effektiv zu arbeiten, zum Beispiel beim Ablassen des Badezimmers. Reinigung Septic Tank aus Silt kann 1 oder 2 mal pro Jahr durchgeführt werden. Aus der Erfahrung einer Familie von 5 Personen kann argumentiert werden, dass 2 mal im Jahr genug sein wird.
Die Küche ist mit Artdeco ausgestattet. Die Fassaden sind Kirschen. Eingebauter Liebher Kühlschrank. Küchentechnik: Siemens und Bosch. Zusätzliche Kühlschrank mit großer Größe.
- Countertop und Windowsill von indischem Granit "mit einem Funken".
Im ersten Stock befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Plumbing - Vileroy und Boch.
Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Eltern, ein Badezimmer und zwei Zimmer.
Das geräumige Badezimmer ist mit italienischen Fliesen bedeckt. Das Sanitär im Badezimmer ist auch von Vileroy und Boch. Das Bad ist mit einem Zirkulations- und Massagesystem ausgestattet.
- in den Wänden von vielen Räumen gibt es fertige Boxen für die Platzierung von lokalen Versorgungs- und Auspuffbelüftungsanlagen mit Erholung von der deutschen Firma "Meltem".
Der zentrale Staubsauger befindet sich in der Garage. Verbindungspunkte zum Staubsauger befinden sich im ganzen Haus.
Im Jahr 2020 wurde das Dach mit dem Ersatz des gesamten Kuchens, einschließlich der Beschichtung, überholt. Dies war notwendig, um die von den ersten Bauherren begangenen Fehler zu beseitigen.
- Ja. Die Pflasterplatten rund um das Haus und außerhalb des Geländes werden von guten Handwerkern verlegt. Unter der Kachel wurde ein massives gerammtes Kissen geschaffen. Der Boden kam sehr tief, an Orten mehr als ein Meter tief.
Regenwasser aus Dächern wird durch Rohre und geschlossene Kanäle zu speziellen Brunnen umgeleitet.
- Ja. Es gibt 2 Tore auf der Website. Das Tor am Eingang der Garage ist automatisch.
- ein Tor mit elektronischem Zugriffssystem und Videokommunikation.
Mehr als 10 große Kipper mit fruchtbaren Böden wurden gebracht, um einen Rasen und Garten zu schaffen. Der Garten wurde mit Liebe geformt.
- im Dach befindet sich ein Fenster "Velux" mit Zugang zum Dach. Dank der großen Treppe, die zum Dachboden führt, ist es möglich, einen vollwertigen Wohnraum unter dem isolierten Dach zu schaffen. Die ursprüngliche Idee war, ein Büro unter dem Dach zu schaffen. Nettoverkauf
Vertragsnummer mit der Agentur 863/1 von 2024-06-12
