Wohnung 2 zimmer 57 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$548,497

$9,699/m²

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ID: 3391271

In CRM: 1003773789

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Letzte Aktualisierung: 11.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Obere Amtshausgasse
Metro

Margaretengurtel (~ 800 m)
Metro

Pilgramgasse (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$9,699/m²
Stockwerk

3
Rooms:

2
Gesamt fläche

57 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

6

Beschreibung

Moderne Möblierte 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im 5. Bezirk Wien zum Verkauf Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m2 befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 5. Bezirk von Wien. Schlüsselmerkmale: - Moderne Einrichtung: Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über hochwertige Bodenbeläge – Fliesen in den nassen Bereichen und elegantes Parkett im Wohnbereich. - Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Loggia. - Heizung und Warmwasserversorgung: Heizung wird durch eine Gasheizung im Keller zur Verfügung gestellt, mit der Möglichkeit, die Fernwärme durch Wien Energie zu wechseln. Fußbodenheizung. - Klimaanlage: Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Innenklima. Küchenausstattung: Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter einen Kühlschrank, einen Backofen, eine Samsung-Mikrowelle und Whirlpool-Glaskeramikkochplatten. Weitere Einrichtungen: Ein Kellerraum ist zur zusätzlichen Lagerung erhältlich. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Gebäude sorgt für eine sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im 5. Bezirk, auch bekannt als Margareten, die hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen (Linien 59A, 14A und U4 Pilgramgasse) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie Häuserl am Roan und Margaretenpark laden zum Entspannen und Entspannen ein. Diese Oasen der Ruhe bieten Spielplätze, Sportanlagen und wunderschön angelegte Wanderwege. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 485 000 Euro Tiefgarage vorhanden Broschüre Gebühr: 3% des Kaufpreises, plus 20% MwSt. Vermögenstransfer Steuern: 3,5% Land Register Eintrittsgebühr: 1,1% Kosten für die Vertragsvorbereitung und die Ausführung der Grundbuchhaltung. Diese moderne, möblierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die bequemes und stilvolles Wohnen in einer lebendigen Umgebung suchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns!

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