Die Häuser befinden sich in 1220 Wien in der Nähe der Metrostationen U1 Kagraner Platz und U2 Hausfeldstraße
TRAUM-REIHENHÄUSER IN BREITENLEE
Zum Verkauf gelangen Traum-Reihenhäuser in Breitenlee, welche sich über drei Ebenen (EG/OG/DG) erstrecken, in der besten Ruhelage des 22. Wiener Gemeindebezirke. Der Verkauf erfolgt im belagsfertigen Zustand! Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Hier handelt es sich um einen Baurechtsgrund (derzeit bis 31.10.2107). Der monatliche Baurechtszins beträt ab 200 EUR, Die Forschung des Bauprojektes wurde für März 2024 geplant.
Ausstellung:
Alle Häuser dieses Projekte werden hochwertig ausgestatt.
- Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar)
- Vollwärmeschutzgasse
- 3-fach Verglasung Kunststofffenster
- Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton
Lage/Infrastrukur:
Die Häuser liegen abseits der Straße, war den Wohnern ein ruhiges und friedliches Leben auf ihr gelände hermöglicht. Breitenlee ist über die Autobahn A23 leicht mit dem Auto zu reichen. Die U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz bzw „U2 Hausfeldstraße sind über die Buslinien 24 A, 97A optimale angebunden. Fußläufig im unmittelbaren Nähe findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt Billa, Drogeriemarkt Bipa, Bäcker, Apotheke, Arzt uvm)
Kaufpreis: ab 372.484.10 €
Bereitstellung: 3% vom KP + 20% USt
Haus 1
123,43 m2 4 Zimmer 433,824,60 EUR
Haus 2
126,35 m2 4 Zimmer 474,016,95 EUR
Haus 3
105,75 m2 4 Zimmer 372,484,20 EUR
Haus 4
124,27 m2 4 Zimmer 434,963,10 EUR
Haus 5
VERKAUFT!
Haus 6
121,82 m2 4 Zimmer 416,493,00 EUR
Haus 7
124,19 m2 4 Zimmer 434,992,80 EUR
Haus 8
126,76 m2 4 Zimmer 475,254,45 EUR
Haus 9
127,76 m2 4 Zimmer 441,502,05 EUR
Haus 10
123,54 m2 4 Zimmer 435,072,00 EUR
Haus 11
VERKAUFT!
Haus 12
134,36 m2 4 Zimmer 451,852,50 EUR
Haus 13
123,18 m2 4 Zimmer 434,860,80 EUR
Für Terminvereinigungen gebissen wir Sie uns unter der folgenden Zahlen zu Kontaktieren:
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Nebenkosten:
Grundbucheinteilung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbsteuer: 3,5% d.KP.
Maklerbereitstellung: 3% d.KP. + 20% USt.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verstaendnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zuenden könignen, wenn Sie vorab bestätten, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen wünschen und über Ihre Rücktrechtsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach ihr schriftlichen anfrage mit vollstädter angabe des namens, anschrift und telefonnummer ein e-mail, in dem sie die punkte bestätten müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unsererem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestelt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (zB behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir uns unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Irrtum und Länderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklarung über die ab 1.12.2012 getende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufordnung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende gesamtarbeit als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilien.