Wohnung 3 zimmer 81 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

€380,000

€4,668/m²

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Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Weissgasse

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€4,668/m²
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

81 m²
Wohnfläche

81 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1900

Beschreibung

Diese geräumige und gerade sanierte Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen bzw. Arbeiten benötigen. Mit 3 Zimmern und einer ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder ideal als Räumlichkeiten für Büro oder Praxis geeignet (Bürowidmung). Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 81 m². Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in insgesamt drei Zimmer. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohn- bzw. Arbeitsatmosphäre. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen an denen Sie zudem nach einem langen Tag im geräumigen Badezimmer in der vorhandenen Badewanne entspannen können. Die geräumigen Zimmer, bieten ausreichend Möglichkeiten, um Arbeitsplätze für Sie oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder zu schaffen. Profitieren Sie zudem von der ausgezeichneten Anbindung, mit der Sie die Innenstadt von Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die U-Bahn und Straßenbahn sind ebenfalls in der Nähe. Sie haben also die Wahl, wie Sie am besten in die Stadt gelangen möchten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Für größere Einkäufe stehen Ihnen außerdem Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Auch für Feinschmecker gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung. Zudem wird die neue U-Bahn Station U5 in nur 5-8 Gehminuten erreichbar sein! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Immobilie lässt sich aktuell wie folgt gliedern: Vorraum Küche Wohnzimmer Geräumiges Bad mit Badewanne Separate Toilette 2 zentral begehbare Räume Ausstattung: Fliesen Laminat Fussbodenheizung - Therme Badewanne Raumhöhe bis ca. 2,74 m Kellerabteil vorhanden Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Gegensprechanlage vorhanden Die unmittelbare Umgebung: Phoenix Bowling Park Hernals: ca. 16 Gehminuten Kulisse Wien: ca. 2 Gehminuten Theater Wiener Metropol: ca. 10 Gehminuten Lidlpark: ca. 13 Gehminuten Kongreßbad: ca. 20 Gehminuten Fitnessstudio: ca. 10 Gehminuten Restaurants: 5 - 10 Gehminuten Nah & Frisch: ca. 5 Gehminuten BILLA: ca. 11 Gehminuten Kismet Supermarkt und Bäckerei: ca. 6 Gehminuten Apotheken: ca. 4 - 5 Gehminuten Ärzte: ca. 7 - 15 Gehminuten Labor Hernals: ca. 1 Gehminuten Volksschulen: ca. 8 - 20 Gehminuten Zentrum inklusiver Schulen: ca. 12 Gehminuten Mittelschulen: 12 - 20 Gehminuten Gymnasien: 5 - 20 Gehminuten Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle 2 Rosensteiggasse: ca. 2 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle 9 Rosensteiggasse: ca. 2 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle 42 Rosensteiggasse: ca. 3 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle 43 Rosensteiggasse: ca. 3 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle 33 Johann Nepomuk Platz: ca. 8 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle 44 Johann Nepomuk Platz: ca. 8 Gehminuten Bushaltestelle N43 Rosensteiggasse: ca. 3 Gehminuten Bushaltestelle 10A Albrechtskreithgasse: ca. 9 Gehminuten Bushaltestelle 42A Wattgasse: ca. 11 Gehminuten Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Weitere Unterlagen wie zB. EA,Grundrisse, Wohnungseigentumsvertrag, Vorausschau etc. können separat angefragt werden. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Aktualisiert: 18.12.24

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Österreich, Wien

Ausbildung

Gesundheitspflege

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Essen & Trinken

Finanzen

Transport

Freizeit

Infrastruktur in der Nähe

Ausbildung

GRG 17 Parhamerplatz

200 m

Kindergarten

300 m

Sportkindergruppe

300 m

VS Kindermanngasse

300 m

Musikschule Hernals

400 m

Volkshochschule Hernals

400 m

Hernalser Gymnasium Geblergasse

400 m

Bundesschulen Kalvarienberg

400 m

Colony Apartments

500 m

Kindergarten Marienpfarre

500 m

Sonneninsel

500 m

Kindergruppe Kulturmosaik

600 m

Kindergruppe Wohnhof Ottakring

600 m

Kindergarten Marienpfarre

600 m

Kindergarten Leon

600 m

Therapieinstitut Keil

600 m

International Music Academy

600 m

Volksschule Wichtelgasse

600 m

ZIS 17

700 m

Staedt Kindergarten Wattgasse

800 m

Kindergarten Wattgasse 96 6

800 m

Kids Academy

800 m

Staedt Kindergarten Roggendorfgasse

800 m

Volksschule Gaullachergasse

800 m

Evangelischer Kindergarten

900 m

Kelebek

900 m

Lutherschule und Schülerhort

900 m

Schulzentrum Antonigasse

900 m

Katholische Privatschule der Barmherzigen Schwestern

900 m

VS-Grundsteingasse

900 m

Children s Paradise

1000 m

Heidi

1000 m

Kammermusik Werkstatt

1000 m

Evangelische Volksschule Währing Lutherschule

1000 m

Gesundheitspflege

Ärztezentrum Elterleinplatz

200 m

Bartholomaeus-Apotheke

300 m

Apotheke zum Weissen Kreuz

300 m

APO1170 Apotheke OG

300 m

Tierarztpraxis Dr Andreas Schmidt

300 m

Medizin-Zentrum Joergerstrasse 52

500 m

Igel-Apotheke

500 m

Neulerchenfelder Apotheke

500 m

Tierarztpraxis Elterleinplatz

500 m

Ambulatorium Rosensteingasse - Institut fuer Physikalische Medizin

600 m

Stern-Apotheke

600 m

Med 82

700 m

Marien-Apotheke

700 m

Tierärztliche Ordinationsgemeinschaft Wattgasse

700 m

Tierarztpraxis Kalvarienberggasse

700 m

pure gyn

800 m

Kinderarztpraxis Schumanngasse

800 m

Friedrichs-Apotheke

800 m

St Martin

800 m

Aerzte- und Therapiezentrum Hernalser Hauptstrasse

900 m

Linden-Apotheke

900 m

Richard-Wagner-Apotheke

900 m

Augenarzt Jamal Atamniy

1000 m

C M F - Institut GesmbH - Fachklinik

1000 m

Apotheke Weinhaus

1000 m

Apotheke am Schuhmeierplatz

1000 m

Zur Maria Trost

1000 m

Die Tierärztinnen

1000 m

Dr Lenka

1000 m

Veterinary Practice at the Burrunnenmarkt

1000 m

Lebensmittelgeschäfte

Natur Reform

200 m

Billa

200 m

AYCAN

200 m

Billa Plus

200 m

Einkaufszentrum Hernals

300 m

Billa

300 m

Lidl

400 m

Lidl

500 m

Hofer

600 m

Spar

600 m

Penny

600 m

Billa

700 m

Billa

700 m

Billa

700 m

Lidl

700 m

Hofer

700 m

Billa

800 m

Interspar

800 m

Billa

900 m

Billa

900 m

Billa

900 m

Spar

900 m

Hofer

900 m

NER International Food Store

900 m

Hofer

900 m

Asiatische Lebensmittel Yip-Hint

900 m

Spar

900 m

Billa

900 m

Baba

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Hak

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Billa

1000 m

Penny

1000 m

PENNY

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JPNese Food Stores

1000 m

Kaufmannsladen

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SE PAS

1000 m

Spar

1000 m

DBM supermarkt

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Nett

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Essen & Trinken

Kultur Cafe Max

100 m

Tempo

200 m

Adam s Kebap

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Lan Asian Food

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Jetzt

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Hühnerparadies

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Rudolf Gastwirtschaft

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Senator Bar

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Hübler

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Pappel

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Tchibo

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Romuliana Grill

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Schnitzelhaus

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Schnitzelreich

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Burger King

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Hernals Kebap Pizza

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Alexis Sorbas

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Pizzeria Da Annalisa

300 m

Kulisse

300 m

fruga vital

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Marienbeisl

300 m

Pizzeria Alexandro

300 m

Forno di pietra

300 m

Fresh Noodle Sushi

300 m

aïda

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Padrino

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FOODPOINT - Dein Sozialmarkt

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Villacher

400 m

Grey Kaffee

400 m

Il Panorama

400 m

Zum Lercherl von Hernals

400 m

Sheng Long

400 m

O Sfizio

400 m

Kimi

400 m

Burger Boutique

400 m

The Pizza Guys

400 m

Mr Wood

500 m

Laby

500 m

Cafe Dolce Latte

500 m

Stern

500 m

Picco Bella

500 m

burger pizza

500 m

Turbogrill

500 m

Icc

500 m

Pause Haus

500 m

Berekel

500 m

Balkan Burek

500 m

The Green Room

500 m

Blunzenstricker

500 m

Wirtshaus wia z haus

500 m

Retsina

500 m

Gasthaus Gruber

500 m

Restaurant Lovac

500 m

Balkanika

500 m

Schnitzel Lounge

500 m

1001 Nacht

500 m

Pizza Meister

500 m

Zur Gemütlichkeit

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Hill

600 m

Café Code

600 m

Hayat Lounge

600 m

Horoskop Cafe

600 m

Café Bergsteig

600 m

Ottakringer

600 m

One Wang

600 m

Casa Frascati

600 m

Perfect Pizzeria

600 m

Cafe BN

600 m

Post Stüberl

600 m

Brand Cafe

600 m

Bierraum

600 m

Saloon

600 m

Tasty Asia

600 m

Schrammelbeisl

600 m

Ristro Da Amici

600 m

Postsport Stüberl

600 m

Fania

700 m

Jazz Club Mio

700 m

Cafe Times

700 m

Select

700 m

Cafe Yppen

700 m

Level

700 m

Café Apap

700 m

Cafe Konditorei Feinkost Dodoshy

700 m

Café BaraBar Sahne

700 m

Palladium

700 m

Melman s

700 m

Boomerang

700 m

Matzi Katzi

700 m

Bogaz

700 m

La Gusta

700 m

Schnitzel Home

700 m

Burek shop

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Pitara Oroz

700 m

s Beisl am Eck

700 m

Espresso Slatki San

700 m

Rocky Docky Western Steak House

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Pizzeria Cipollino

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Hernalser

700 m

Gasthaus zur Grünen Laterne

700 m

Wetter

700 m

Der Brandstetter

700 m

Pizzeria D Amigo

700 m

Titoni

700 m

Pan Appetit

700 m

Naz Restaurant

700 m

ta querida

700 m

Taverna Kreta

700 m

Dr Schnitzel

700 m

Hernalser Presshaus

700 m

happyhour - Pizzeria Ristorante

700 m

Johan s Kueche

700 m

La Campanella

700 m

3Mäderl Haus

700 m

la Salvia

800 m

Cafe Monaco

800 m

Wirr am Brunnenmarkt

800 m

ParaDice - Boardgame Bar

800 m

Wild Bean Cafe

800 m

Caffe 4 you

800 m

CAY Cafe am Yppenplatz

800 m

Cafe Frida

800 m

Linden

800 m

Vox Libri

800 m

Kamelya

800 m

Michelle

800 m

S Cazzo

800 m

Duru

800 m

Komagene

800 m

Garbanzo

800 m

Bowlwirtschaft am Yppenplatz

800 m

Saray

800 m

Saki

800 m

Nummer 1 Irakisch Kass

800 m

Espresso Karawane

800 m

das Bach

800 m

Cafe C I

800 m

ANDO

800 m

The green bogey

800 m

Cafe C I

800 m

Aurora

800 m

Gasthaus Pezzl

800 m

Dolce Lago

800 m

SOFI Vera Pizza Napolitana

800 m

XXXL Grill Restaurant

800 m

Interspar Restaurant

800 m

Speisen ohne Grenzen

800 m

Völlerei

800 m

Restaurant National

800 m

Mani

800 m

Dhaka - indisches Bistro

800 m

Gourmet Croatia

800 m

Cucina Ballerini

800 m

beimir

900 m

Habed ere

900 m

Cafe defizit

900 m

AnThalia 67

900 m

Cafe Flamingo

900 m

Café Scotch

900 m

Café Melodie 81

900 m

Habe

900 m

Argjendi

900 m

Diablo

900 m

Boston pizza shoarma burger

900 m

Duru

900 m

Dünyam Döner

900 m

Alsaadi Imbiss

900 m

Imbiss Königin

900 m

Mahya Imbiss

900 m

Cafe Bonsai

900 m

Kent

900 m

Martins-Schloessl

900 m

Saigon

900 m

Liebhart

900 m

De Felipe

900 m

Lokanta Oase

900 m

Belli Delikatessen

900 m

Ottakringer Stub n

900 m

Familienstüberl

900 m

Liman

900 m

Kafeneon

900 m

Holzkohlegrill Schisch Restaurant

900 m

Mali Raj

900 m

Schlicht vegan

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Rhulo

900 m

Roxana Lounge

1000 m

Ur-knall

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Cafe Talisman

1000 m

Papillon2

1000 m

Eissalon am Gürtel

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Konditorei L Heiner

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Cafe Schuhmeier

1000 m

Cafe Captain Alex

1000 m

Espresso Babsi

1000 m

caffe fratelli

1000 m

Café Messner

1000 m

Angelo

1000 m

Maximus

1000 m

Euro Pizza

1000 m

Sushi Plus

1000 m

Hot Dog Heisse Wurst

1000 m

Housgemacht

1000 m

ghoerig - vorarlberger streetfood more

1000 m

Pizza City

1000 m

16er Würstelstand

1000 m

Lepenac Grill

1000 m

Everest Imbiss

1000 m

Nesil

1000 m

Cafe 165

1000 m

Kreuzgassenstüberl

1000 m

Herrgott aus Sta

1000 m

Centimeter VII

1000 m

TacoLand

1000 m

BrauBar

1000 m

Tandoori Mirch Masala

1000 m

Jin

1000 m

Halis Börek Salonu

1000 m

Pizza Eck

1000 m

Nest

1000 m

La Cocotte Italian Bistro

1000 m

Finanzen

BKS Bank

200 m

Erste Bank

300 m

bank99

300 m

BANKOMAT

400 m

Bank Austria

400 m

Oberbank

400 m

BANKOMAT

500 m

BANKOMAT

500 m

Kurant Bitcoin ATM

500 m

BANKOMAT

600 m

BANKOMAT

600 m

Bank Austria

600 m

bank99

600 m

BANKOMAT

700 m

BANKOMAT

700 m

BAWAG PSK

700 m

Santander

700 m

BANKOMAT

800 m

Raiffeisen

800 m

bank99

800 m

BANKOMAT

900 m

bank99

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BANKOMAT

900 m

BANKOMAT

900 m

Kurant Bitcoin ATM

900 m

Bank Austria

900 m

Erste Bank

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BAWAG PSK

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BANKOMAT

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Transport