Wohnung 2 zimmer 74 m² Orikum, Albanien

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore
$232 262
MwSt.
$3 139/m²
;
Letzte Aktualisierung: 12.09.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Stadt
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Radhime Orikum

Beschreibung

Luxusapartment zum Verkauf in Orikum (Vlora), Südalbanien – direkt am Strand, hervorragende Investitionsmöglichkeit. Suchen Sie eine Kapitalanlage mit großem Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere für die Vermietung über Plattformen wie Airbnb oder Booking? Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich die Immobilie zu einem unglaublichen Preis! Sie befindet sich in einer der gefragtesten, ruhigsten und strategisch günstigsten Lagen von Vlora, in Orikum – nur wenige Augenblicke vom Strand und der Strandpromenade (Lungomare 3) entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine luxuriöse Wohnanlage inmitten von Grünflächen – ideal für Naturliebhaber und Reisende, die moderne Küstenstädte schätzen. Zweifellos wird Ihnen dieses Objekt sofort hohe Gewinne einbringen.

 

Hauptmerkmale der Wohnung:

  • Wohnzimmer und Küche
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Großer Balkon
  • Aufzug im Gebäude
  • Ein einzigartiges, exklusives Projekt, das eine sichere Investition, großes Potenzial, luxuriösen Lebensstil, Küstenruhe und eine strategisch günstige Lage bietet
  • Fertigstellung der Residenz bis 2029
  • Moderne Architektur und Bauweise von höchster Qualität
  • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
  • Die Wohnung wird mit verlegten Bodenfliesen/Parkett, Innentüren und fertiggestelltem Badezimmer (gemäß Bauträgerstandard) übergeben
  • Die „Verdant Residence“ bietet: Panorama-Außenpool & Ruhebereiche, einen Multifunktionskomplex mit Hotel, Freizeitflächen, speziellen Serviceleistungen sowie professionelle ganzjährige Verwaltung

Zahlungsweise:

  • 1. Rate: 40 % (bei Vertragsunterzeichnung)
  • Weitere Raten während der verschiedenen Bauphasen

Details zur Umgebung:

  • Gut strukturierte, ruhige, angenehme und familienfreundliche Stadt
  • Umgeben von allen wichtigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Bäckerei und Geschäften
  • Direkt an der Hauptstraße gelegen, gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Verkehrsmittel
  • Eine der bei Einheimischen und ausländischen Investoren beliebtesten Gegenden – ideal zum Wohnen, Investieren oder als Sommerdomizil
  • Eine sichere Investitionsmöglichkeit für alle, die die Wohnung über Airbnb oder Booking vermieten möchten

Entfernungen:

  • Direkt vor dem Yachthafen, der das ganze Jahr über Segler und Touristen anzieht
  • Unmittelbar am Ionischen Meer und der Lungomare 3
  • 15 Minuten von der Stadt Vlora entfernt
  • 40 Minuten vom internationalen Flughafen Vlora
  • 1 Stunde bis Himara
  • 2 Stunden bis Saranda und Ksamil

„Der Verkaufspreis der Wohnung ist in der Landeswährung Albanischer Lek (ALL) zu entrichten. Der in Euro angegebene Preis kann je nach aktuellem Wechselkurs variieren.“

(PREIS – 18.415.000 ALL)

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen „Albania Property Group“ bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Innenarchitektur (Wohnungseinrichtung) an.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3 139/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    4
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    74 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    61 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2029
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    6

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Sprudelbad
  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Internet
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen
  • Spielzimmer

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex
  • Kombinationsschloss

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar
  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Generator
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Patio
  • Terrasse
  • Grillen
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Pierce
  • Fitnessstudio
  • Pavillon
  • Basketballplatz
  • Kesselhaus
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Blick auf den Hof
  • Stadtblick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Südwest
  • Nord-Ost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient
  • Wirtschaftlich
  • Standard

Standort auf der Karte

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Meer 100 m
Das Einkaufszentrum 2 300 m
Der Flughafen 25 000 m

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Laufzeit des Darlehens, jahre
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