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Das Land befindet sich im Gebiet von Spitalles, einer Zone, die heute als Industriegebiet bekannt ist und sehr nahe dem Industriehafen von Durres. Die Gesamtfläche beträgt 14,117 m2 und hat eine rechteckige Form mit Zugang zu den Parzellenstraßen. Das Land eignet sich zum Bau von Lagerhallen oder verschiedenen Werkstätten für die Produktion oder Lagerung. Das Gebiet, in dem es sich befindet, ist eine Entwicklungszone, zunehmend industrieller Tag für Tag.
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