Arcasa Group

Umbria Real Estate ist ein Immobilienmakler, der auf Immobilienverkäufe sowie Ferienvermietungen im gehobenen Marktsegment spezialisiert ist. Wir sind hauptsächlich in Umbrien und der Toskana tätig, wählen alle Immobilien persönlich aus und kümmern uns während des gesamten Kauf- oder Mietprozesses um unsere Kunden.

Wir bieten ein großes Portfolio, um die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen: klassische Bauernhäuser in fabelhafter Hügellage, Luxusvillen, Wohnungen in mittelalterlichen Burgen oder Dörfern und historische Ruinen. Wir expandieren auch in andere Regionen Italiens wie die Toskana. Umbria Real Estate begleitet den Kunden während jedes Schritts des Kaufprozesses mit einem effizienten und hochprofessionellen Service und kümmert sich um die umfangreichen bürokratischen Prozesse, die mit dem Kauf verbunden sind. Wir pflegen ein bewährtes und breites Netzwerk von kooperierenden Fachleuten – Gutachter, Architekten und verschiedene Bau-/Restaurierungsmitarbeiter.

Der andere Zweig unseres Geschäfts ist die Vermietung hochwertiger Ferienvillen. Wir haben persönlich eine große Auswahl an hochwertigen Ferienvillen auf dem Land ausgewählt, die speziell aufgrund ihres Komforts, ihrer Innenausstattung und ihrer natürlichen Umgebung ausgewählt wurden. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool und liegt in der Nähe lokaler Geschäfte, Restaurants und Orte von historischem und kulturellem Interesse. Die meisten Villen befinden sich in Umbrien, einer spektakulären Region, die wir sehr gut kennen. Wenn Sie durch unsere Immobilien stöbern, werden Sie feststellen, dass echte und typische Häuser auf Sie warten – die beste Art, das lokale Leben in völliger Freiheit und Privatsphäre zu leben.

Aus dem Italienischen übersetzt bedeutet CASA NOSTRA UNSER ZUHAUSE. Als Einwohner Italiens sind wir mit den örtlichen Marktbedingungen bestens vertraut und verfügen über genaue und aktuelle Informationen zu italienischen Gesetzen und Vorschriften. Da wir in direktem Kontakt mit den Eigentümern stehen, verfügen wir über vollständige Informationen zu jeder zum Verkauf stehenden Immobilie und ihrem Standort. Wenn Sie uns kontaktieren, werden Sie: - Informationen aus erster Hand über Immobilien und den tatsächlichen Wert jedes Objekts erhalten; - die schnelle und professionelle Ausführung aller erforderlichen Dokumente sicherstellen; - die absolute Vertraulichkeit Ihrer Transaktion gewährleisten; - doppelte Provisionsgebühren vermeiden. Wir begleiten Sie in allen Phasen der Suche und des Kaufs Ihres Hauses oder Geschäfts. Wir helfen Ihnen, ein Konto bei einer italienischen Bank zu eröffnen und, wenn möglich, ein Hypothekendarlehen zu erhalten. Wir kümmern uns nach dem Kauf um alle Ihre Anliegen: Formalitäten mit der Gemeinde, Abschluss von Verträgen mit Versorgungsunternehmen, Kauf von Möbeln, Gewährleistung der Sicherheit Ihres Eigentums und Aufrechterhaltung der Ordnung während Ihrer Abwesenheit usw. Kurz gesagt, wir werden versuchen, alles zu tun, damit Italien wirklich zu IHREM ZUHAUSE wird!

Wir sind seit fast 10 Jahren auf dem russischen Markt tätig und haben in dieser Zeit für zahlreiche Familien aus Jekaterinburg, Samara, St. Petersburg, Moskau und anderen Städten großartige Immobilienoptionen gefunden. Außer unseren Managern besteht unser Team aus einem Architekten, mehreren Designern und einem Anwalt, die Ihnen bei allen bürokratischen Fragen, einschließlich Aufenthaltsgenehmigungen, behilflich sind. Wir beginnen natürlich mit einer Einführungstour: Wir organisieren Ihre Reise zu uns in den Süden Italiens, stellen Ihnen eine Einladung aus, wählen Ihre Tickets aus, suchen ein Hotel für Sie und treffen Sie am Flughafen. Am nächsten Tag besuchen wir die Einrichtungen, die wir zuvor gemeinsam vereinbart haben, entweder per E-Mail oder bei einem Treffen in unserem Büro in Moskau. Während dieser Tour stellen wir Ihnen das Leben in unserer Region vor, zeigen Ihnen unsere Strände, Städte und sogar nicht-touristische Orte. Zum Beispiel wilde Strände, die nur Einheimische kennen … Und vieles mehr! Für Kunden, die noch nicht nach Italien kommen können, haben wir eine Plan-B-Option vorbereitet, nämlich Videotouren und ein Fernkaufformat. Nach dem Kauf helfen wir allen unseren Kunden, sich an unsere Region zu gewöhnen, und unterstützen sie sogar bei so einfachen allgemeinen Fragen wie wo und wie sie ihre Wohnung bezahlen, einen Internetanschluss bekommen, ein Alarmsystem installieren, eine italienische SIM-Karte kaufen usw. Auf diese Weise werden Sie nur angenehme Erinnerungen an den Beginn Ihres neuen Lebens in Italien haben!