Land Mesogi, Cyprus

Perfectly positioned on the main road of Mesogi, this exceptional corner plot offers a rare opportunity for commercial development in one of Paphos’ most strategic and high-visibility locations. Falling within the Eb (100% Commercial Zone), the property is ideal for a wide range of business uses, benefiting from excellent road frontage and accessibility. With a building density of 50% and an impressive coverage ratio of 90%, the plot allows for optimal land utilization. The ability to construct up to 2 floors further enhances its development potential. Whether you are looking to establish a retail space, office building, or mixed-use project, this plot combines prime location with flexible development parameters—making it a valuable investment opportunity. ❓ FAQ (Frequently Asked Questions) 1. What is the zoning of the plot? The plot falls within the Eb zone, which is a 100% commercial zone. 2. What can be built on the plot? Retail shops, offices, showrooms, or mixed-use commercial developments. 3. What is the building density? 50% building density. 4. What is the coverage ratio? Up to 90% of the plot can be covered. 5. How many floors are allowed? Up to 2 floors. 6. Why is this location valuable? It is situated on the main Mesogi road, offering high visibility and easy access. Σε εξαιρετική τοποθεσία επί της κεντρικής οδού Μεσόγης, αυτό το μοναδικό γωνιακό οικόπεδο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για εμπορική ανάπτυξη σε ένα από τα πιο προβεβλημένα σημεία της Πάφου. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ (100% Εμπορική ζώνη), προσφέροντας ευελιξία για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, με άμεση πρόσβαση και μεγάλη προβολή. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 50% και ποσοστό κάλυψης 90%, επιτρέποντας την πλήρη αξιοποίηση του χώρου. Επιπλέον, επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων, ενισχύοντας σημαντικά τις δυνατότητες ανάπτυξης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για καταστήματα, γραφεία ή μικτές αναπτύξεις, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία και υψηλή επενδυτική αξία.