Квартира 2 комнаты 142 м² Дубай, ОАЭ

Занимаюсь продажей недвижимости от застройщиков. 

Моя задача сопровождать Вас и помогать  на всех этапах. Всю сделку ведём с менеджером застройщика. 
Проводим ВИДЕО-СВЯЗЬ Zoom, всегда подробно обсуждаем все вопросы. 
Помогаем с переводами д/с, отправной документом  и тд.
Все оперативно. 

???“SAFA ONE” от DAMAC???
Башня В. 2 bedroom ? . 141.4 м2
12 этаж из 44
3 616 000 AED
ПРЕМИАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА 
Удобный план оплаты- РАССРОЧКА 
КЛЮЧИ ? 1 кв 2026 г 
? Включено 1 м/м в подземном паркинги.

DAMAC  «SAFA ONE» - ЭТО ТРОПИЧЕСКИЙ РАЙ НА ВЕРШИНЕ РОСКОШИ

?Висячие сады на нескольких этажах?

Проект будет включать в себя 2 башни высотой в 44 и 60 этажей с роскошными и супер-роскошными этажами. По башням будут разбросаны висячие сады, использующие сущность природы от уровня земли вверх.

Дизайн- всемирно известный ювелирный бренд De Grisogono. 

SAFA ONE РАСПОЛОЖЕН НЕПОСРЕДСТВЕННО В ПАРКЕ САФА– зеленом заповеднике площадью 64 га, с видом на Дубайский канал с одной стороны  дорогу Шейха Зайда с другой.

В комплексе:⛱
-Тропический остров на крыше
-Частный бассейн
-Пляжные бассейны
-Питание и отдых​
-Спа-уход
-Полностью оборудованный тренажерный зал

Близко Business Bay, Downtown Dubai и Jumeirah.

?Burj Khalifa, Dubai Mll ? - 10 мин 
✈️Аэропорт Дубая (DXB) - 15 мин
✈️Аэропорт Al Maktoum (DWC) – 40 минут.

План оплаты:
Забронируйте с 15%
Платить 60% во время строительства
Платите 25% по завершении в 2026г
4% DLD будут выплачены в дополнение к первоначальному депозиту в Земельный департамент Дубая.

????????????????????????????
Какие права получает иностранный владелец недвижимости?

✅  freehold-проект- Оформление в полную частную собственность, передаётся по наследству.
✅ Инвесторы смогут получить долгосрочную визу резидента ОАЭ ?? для себя и для своей семьи.
При инвестировании от 750 тыс дирхамов ($ 204 тысячи) виза на 3 года. 
✅ НАЛОГИ для владельцев жилья отсутствуют. Есть годовой взнос на содержание здания   (4$ за м2 в мес) 
✅ ИПОТЕКА. Ставка – 5,5-6% годовых.

??Пошаговая процедура сделки с недвижимостью:
-Оплата брони отправленной в виде ссылки на почту.
-Подписание предварительного договора
 на английском и арабском языке (Initial Contract of Sale), который нужно переоформить, когда строительство завершат.
-Обмен документами. 
-Передача собственности
Получение титула права собственности (Title Deed).

Вам присваивается ID и доступ в личный кабинет земельного департамента (DLD) для отслеживание всех процессов. 

Интересы покупателя полностью защищены местным законодательством. 

Удалённые сделки возможны! Это очень удобно.

Я на связи 24 часа, звоните. 
Всегда даю подробную информацию по всем проектам.