Квартира 3 комнаты 223 м² Одесса, Украина

Уникальная квартира в здании - памятнике архитектуры - Доме Ралли с видом на Оперный театр, Дерибасовскую. Два входа в квартиру. Главный - фасадный с мраморной лестницей и возможностью установки лифта. Единственная квартира на этаже. В 2012м и 2017м годах фасад дома и крыша были отреставрированы. Площадь квартиры 223 м.кв. Потолки 3.8м. 2 сан. узла (в каждом окно), гардеробная комната. Все помещения светлые. В квартире всего 17 окон, из них 12 фасадных. Качественные большие окна (дерево + алюминий) с идеальной тепло/звукоизоляцией.Стены толщиной от 70 до 105 см. Хорошая вентиляция - в каждом помещении минимум 1 вентканал и подача свежего воздуха от приточной системы -с подогревом. Автономное отопление и водоснабжение (бак на 1000 литров). В жилой части квартиры дубовый паркет (частично старинный) и перекрытия в идеальном состоянии.В детской - плавающий пол обеспечивающий звукоизоляцию. Сейчас в квартире выполнена планировка на 3 комнаты + большая гостиная. Легко можно добавить еще 3-комнаты площадью от 20 до 45 м.кв., при этом проходных комнат не будет. Есть возможность приобрести квартиру этажом ниже. Что даёт возможность сделать мини-отель/офис/представительство в 2х и даже 3-х ярусах!