TOP
АНОНС! ПРЕСЕЙЛ НОВОГО ПРОЕКТА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
САМУИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ🇹🇭🌏
ЛЮКСОВАЯ КОЛЛЕКЦИЯ РОСКОШНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ОСТРОВА САМУИ С ПРЯМЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОРЕ !
*юридически чистые документы — любые проверки
*предлагаем два строящихся вилловых комплекса и один комплекс на пресейле
*опция обратного выкупа и гарантированной доходности
*профессиональное управление недвижимостью
*круглогодичный сезон
*виллы сдаются укомплектованными под ключ
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 67 — 162 м²
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 120 — 150 м²
📍 ТАИЛАНД: ВИЛЛА-КУРОРТ НА ОСТРОВЕ КО САМУИ
СТОИМОСТЬ: 224 863 usd (от)
СДАЧА ОБЪЕКТА: 4Q2028
Белые стены и прохлада тени, терракотовые арки, кипарисы, фонтаны и мерцание фонарей на закате — душа Северной Африки, растворенная в тропическом закате. Комплекс резиденций раскинулся на трёх связанных между собой территориях — лагуна, склон холма и вершина холма, — каждая со своим характером, но все разделяют единый средиземноморско-мавританский архитектурный язык.
Типы резиденций:
Лагуна — у кромки воды: извилистый бассейн-лагуна проходит через нижнюю часть поместья и выходит к частным террасам, залитым вечерним светом. Резиденции у лагуны находятся ближе всего к воде, имея прямой выход к лагуне.
Склон холма — виды на сад и воду: одноэтажные виллы с бассейнами поднимаются по склону, открываясь на лагуну и общие бассейны курорта — это баланс уединения, зелени и лёгкого доступа к инфраструктуре.
Вершина холма — гребень заката: самая высокая и тихая часть поместья. Виллы с бассейнами на вершине холма обращены к открытому морю, открывая незабываемые виды на закат и Сиамский залив.
Прекрасна — и выгодна:
Каждая резиденция поставляется полностью меблированной и передаётся под профессиональное управление для аренды, что обеспечивает по-настоящему пассивное владение. На основе операционной модели застройщика, флагманская 2-комнатная вилла показывает следующие целевые годовые показатели:
1. Чистая доходность в год: 14.4%
2. Загрузка 278 ночей: 76%
3. Валовый годовой доход: 2.46 млн. THB
4. Чистый годовой доход: 1.58 млн. THB
Двойная ценность: резиденция создана, чтобы работать и как личный дом на Самуи, и как актив, приносящий доход — используйте её, когда хотите, и позволяйте программе управления работать на вас, когда вы ею не пользуетесь.
Общая информация:
Право владения: leasehold 30 (каждые пять лет продление до 30 лет)
План рассрочки: 35% первоначальный взнос + беспроцентный остаток по графику строительства
Оплата: помимо классических способов оплаты возможна оплата криптовалютой
Срок ввода в эксплуатацию: 4Q2028
Вид: панорамные виды на море, лагуну и закат
Управление недвижимостью: профессиональное отельное управление, где мы
предлагаем не просто жильё, как 95% конкурентов, а целостный
lifestyle-опыт — услуги персонального дворецкого, трансферы на
электрокарах по острову, продуманный список развлечений и систему
лояльности к лучшим ресторанам, премиальным пляжными клубами, и SPA
Интерьеры: ремонт под ключ качественными материалами, с дизайнерской премиальной мебелью, техникой, кухонной утварью, посудой, текстилем и декоративными элементами для комфортного проживания
Возведение: в строительстве и отделке использованы материалы, устойчивые к агрессивному климату, что гарантирует долговечность вилл
Количество спален: до трех спален
Конструктив: одно и двухэтажный
Финансовые показатели:
Стабильная доходность: 14–16% годовых
Капитализация: 25-30 %
Гарантированная доходность: 8 %
Опция обратного выкупа: застройщик предлагает обратный выкуп через три года
Основная информация:
Самобытная архитектура: средиземноморско-мавританский стиль, который выделяется на фоне типичных стеклянных коробок острова — дизайн, созданный стареть красиво, а не устаревать.
«Под ключ» и с полной меблировкой: ничего не нужно искать, заказывать или везти. Каждая вилла сдаётся готовой к заселению, оформленной в соответствии со стандартами бренда.
Пассивный доход: профессиональное управление арендой на месте занимается гостями, уборкой и обслуживанием — владение без эксплуатационных хлопот.
Широкий диапазон цен: от резиденции у лагуны до трёхкомнатной виллы с видом на море.
Престижное и проверенное место: тихий юго-восточный берег, всего в нескольких минутах от моря. Чавенг, Чоенг-Мон и Кристал-Бич находятся в пределах лёгкой досягаемости, при этом расположение на склоне холма обеспечивает резиденциям уединённость и низкую плотность застройки.
Виды на море, лагуну и закат: виллы на вершине холма выходят на открытый Сиамский залив, резиденции у лагуны открываются прямо на воду.
Платежи, привязанные к строительству: капитал следует за этапами строительства — ваши риски растут только по мере возведения проекта.
Выгодные условия аренды земли: долгосрочная возобновляемая аренда земли.
Преимущество раннего бронирования: открытие продаж позволяет забронировать лучшие участки по лучшей цене — у лагуны и на гребне заката — до публичного запуска.
Потенциал роста: Самуи остаётся одним из самых востребованных курортных направлений Таиланда, что обеспечивает как спрос на аренду, так и долгосрочный рост капитала.
Локация:
Аэропорт: шесть километров (20 мин.)
Центр острова Самуи: три километра (10 мин.)
До Пангана: пол часа на лодке
До марины: менее двух километров
До пляжа Чавенг Ной: 150 метров + эксклюзивный доступ к спокойному участку побережья Мексиканского залива
До Ламаи: шесть километра (15 мин.)
До Бопхута: пять километров (12 мин.)
В шаговой доступности (социальная и коммерческая инфраструктура): пятизвёздочные отели, мишленовские рестораны, кайт-споты, госпиталь, аквабайки, британо-американские частные школы, кафе, магазины, теннисные и падл-корты
УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ – профессиональное управление недвижимостью!
Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться с проектом – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира🌏
Написать в Telegram
