🌿 PRISTINE PARK III — доступный комплекс в Джомтьене для аренды и спокойного владения
PRISTINE PARK III — новый low-rise жилой комплекс в Джомтьене, ориентированный на аренду и долгосрочное проживание.
Формат проекта — массовый, ликвидный, с полной комплектацией и удобным платёжным планом.
Это объект не про первую линию и не про премиум, а про понятный бюджет входа и стабильный спрос.
Кому подойдёт объект
инвесторам с ограниченным бюджетом, которые считают цифры;
покупателям под долгосрочную аренду;
тем, кто ищет квартиру “под ключ” без дополнительных затрат.
Кому НЕ подойдёт
если принципиально важна пешая доступность моря;
если вы ищете бутик-проект или статусный дом;
если цель — краткосрочная туристическая аренда высокого чека.
О проекте
Район: Джомтьен
До пляжа: около 2,5 км
Этажность: 8 этажей
Срок сдачи: 2027 год
Формат: городской жилой комплекс
Типы квартир и цены
🌍 Foreign Quota
Studio — 25–29 м² — от 1,93 до 3,06 млн ฿
1bed — 32–43 м² — от 2,08 до 4,46 млн ฿
2bed — 58–65,5 м² — от 6,43 до 7,98 млн ฿
🇹🇭 Thai Quota
Studio — 25–29 м² — от 1,83 до 3,54 млн ฿
1bed — 32–43 м² — от 1,87 до 4,31 млн ฿
2bed — 58–65,5 м² — от 2,76 до 7,78 млн ฿
Комплектация
Квартиры сдаются полностью под ключ:
отделка;
мебель и техника;
кухня, сантехника, кондиционеры.
👉 Подходит для аренды без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса
бассейн-лагуна и джакузи;
сауна и паровая;
фитнес-зал, коворкинг, библиотека;
детская и игровая комнаты;
гольф-симулятор;
ландшафтный сад;
парковка, охрана и видеонаблюдение 24/7.
Локационная логика
Джомтьен в этой части района — это:
развитая инфраструктура;
стабильный спрос со стороны long-stay арендаторов;
более доступные цены по сравнению с первой линией.
👉 Здесь покупают не близость моря, а соотношение цена / оснащение.
Инвестиционная часть (реалистично)
ориентир роста цены — до 10% в год;
доходность аренды — 6–8%;
аренда студии — от 15 000 ฿/мес.
⚠️ Мой комментарий: доходность в подобных проектах достигается за счёт низкой цены входа, а не уникальности объекта.
Условия покупки (0%)
депозит — 50 000 ฿;
30% — в течение 15 дней;
30% — рассрочка на 2 года;
40% — при получении ключей.
Комментарий от меня как брокера
PRISTINE PARK III — это рабочий вариант для первой инвестиции или спокойной аренды без перегрева бюджета.
Перед покупкой я сравниваю его с другими проектами Джомтьена в этом сегменте, чтобы подтвердить, где цена действительно оправдана.
Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.
