Земельные участки 3 825 м² Испания, Испания

Испания
$2,41 млн
$630/м²
;
ID: 3389795
ID объекта на Realting
Дата обновления: 05.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Описание

В продаже уникальный промышленно-логистический комплекс площадью 3.825м2 в одном из самых развитых индустриальных районов Барселоны. Объект находится всего в 45 минутах от Барселоны и в 1 часе от порта, с прямым доступом к АР-7 - одной из самых загруженных автомагистралей Европы.

Это ключевой узел для логистики и промышленности, с возможностью быстрого соединения как с национальными, так и с международными рынками.

Объект сдан в аренду крупному международному поставщику автомобильной промышленности. Договор аренды рассчитан на 15 лет, включая 3 года обязательного исполнения. Стоимость аренды составляет 11.960€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6.5%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Общая площадь комплекса составляет 3.825м2, включающих в себя два модуля:

  • Логистический (2 315 м2, 7 м высота) - склад и погрузочный док (построен в 1980 г.);
  • Производственный (1 510 м2, 12 м высота) - построен в 2011 г.

Каталонский рынок промышленной и логистической недвижимости

сегодня - это одна из самых стабильных и востребованных инвестиционных ниш из-за дефицита складских и производственных площадей и в одновременно высокого спроса среди компаний и инвесторов.

Данное предложение - это готовый инвестиционный актив с долгосрочным стабильным доходом в одном из самых перспективных логистических узлов Испании.

Отличное местоположение, современная инфраструктура, высокая ликвидность и надежный арендатор делают этот объект привлекательной возможностью для профессиональных инвесторов.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты